Apartamento com excelente localização na Zona Norte de Porto Alegre, a 200 metros de supermercado, padaria e açougue e 300 metros da av. Baltazar, também a menos de 5 minutos de carro da Cassol, Zaffa

Area útil/total 48m² / 70m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 05/04/2025 às 06:15h | Ref: SC13474

Apartamento com excelente localização na Zona Norte de Porto Alegre, a 200 metros de supermercado, padaria e açougue e 300 metros da av. Baltazar, também a menos de 5 minutos de carro da Cassol, Zaffari, Big, Atacadão, Leroy Merlin, Boulevard Triangulo, Habbib's e outras conveniências da região. 2 dormitórios, sendo o maior com closet feito sob medida e ótimo aproveitamento de espaço, iluminação e espelho do chão ao teto, além de 2 mesinhas de cabeceira e sapateira grande, tudo feito sob medida. Cama Box (baú bipartido) pode ser negociada a parte. O outro quarto é utilizado como home office, com bancada embutida, iluminação e tomadas, o armário é sob medida e ocupa completamente uma das paredes e tem divisão smart, prateleiras removíveis e moduláveis, podendo guardar objetos grandes ou colocar cabideiros e gaveteiros. Ambos os quartos tem janela com persiana embutida. Cozinha com armários sob medida e ótimo aproveitamento de espaço, adega para 12 garrafas, bancada da pia e fogão em granito Itaúna, cuba em inox e torneira flexível, balcão americano com banquetas. Área de serviço com balcão sob medida e cuba em inox, granito itaúna e nicho com espera (hidráulica e elétrica) para máquina lava e seca grande, separação da cozinha em vidro blindex de correr. Banheiro com armário sob medida, espelho, vaso com caixa acoplada, box em vidro blindex de correr e acabamento cromado. Há saída para ducha higiênica no sanitário e ventilação forçada. Todo apartamento tem piso vinílico que simula madeira, espera para junker com todo encanamento pronto e abastecimento via gás natural que chega no condomínio encanado; Elétrica em excelente estado com quadro de distribuição identificado e separado por setores; Todas as janelas do apartamento são em alumínio e possuem tela de proteção (para evitar queda de pets e crianças; A vaga do carro tem matrícula individualizada; Orientação solar leste em todas as janelas (sol da manhã, mais fresco durante a tarde); No apartamento ficam os seguintes itens: toda mobília feita sob medida, painel da tv da sala, fogão cooktop 2 bocas, depurador suggar, varões das cortinas (sala e quarto) e ar condicionado no quarto maior e na sala. Água e gás tem medição individualizada e cobrada no boleto do condomínio. Energia tem medição e cobrança separada.
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