Venda R$ 470.000 | |
Condomínio | R$ 390/mês |
IPTU | R$ 800 |
AO LADO DA NOVA ORLA!
Rua Marcílio Dias, 629, Menino Deus, Porto Alegre/RS
Area útil/total 74m² / 97m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 74135746
Se você está buscando um apartamento totalmente reformado, com localização privilegiada e acesso fácil às melhores opções de lazer e serviços de Porto Alegre, este é o imóvel ideal para você. Localizado no miolo do bairro Menino Deus, este apartamento de 2 dormitórios oferece o conforto e praticidade que você merece.
Características do Imóvel
Com uma excelente orientação solar, o imóvel recebe luz natural durante todo o dia, com exposição para o norte e leste. A disposição frontal do apartamento garante um ambiente mais arejado e iluminado, ideal para quem valoriza o contato com a natureza e a luminosidade. Além disso, o apartamento passa por uma reforma recente que inclui a troca completa da parte hidráulica e elétrica, além de esquadrias novas, oferecendo ainda mais segurança e funcionalidade ao imóvel. São apenas um lance de escadas para facilitar o acesso, tornando este imóvel perfeito para quem busca praticidade no dia a dia.
Sobre o Bairro Menino Deus
O Menino Deus é um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Porto Alegre, conhecido pela sua tranquilidade e infraestrutura completa. Em meio à vida urbana, o bairro oferece ruas arborizadas, comércio local, escolas e uma excelente oferta de serviços. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso ao Centro da cidade, à zona sul e a outras regiões importantes da capital.
Proximidade com a Orla do Guaíba e o Parque Marinha
Para quem gosta de estar perto da natureza, a proximidade com a Orla do Guaíba e o Parque Marinha é um dos maiores atrativos deste imóvel. Ambos os espaços estão localizados a poucos minutos, oferecendo aos moradores a possibilidade de desfrutar de caminhadas ao longo da água, atividades ao ar livre, piqueniques e a beleza única do pôr do sol. A orla do Guaíba é um verdadeiro cartão-postal de Porto Alegre, enquanto o Parque Marinha é um local ideal para momentos de lazer e convivência com a família.
Condomínio Enxuto com Baixo Custo
Outro ponto positivo deste apartamento é o condomínio enxuto, que garante um custo acessível, ideal para quem deseja um bom custo-benefício. Com poucas unidades e estrutura simplificada, o condomínio oferece segurança e praticidade sem pesar no bolso.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel completamente renovado, em uma localização excelente, com fácil acesso às principais atrações de Porto Alegre. Agende já sua visita e venha conhecer este apartamento encantador no bairro Menino Deus!
Área privativa
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Copa
Área comum
Jardim
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