Apartamento de 2 dormitórios com vista definida e box coberto na Cidade Baixa ao lado do Zaffari

Area útil/total 97m² / 128m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 26/02/2025 às 18:40h | Ref: 9937811

Crédito Real Praia de Belas vende, DESOCUPADO, lindíssimo apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte, com 97,38m² de área privativa e 128,08m² de área total, silencioso, em andar alto, ensolarado, arejado e com vista definida. Possui living para 4 ambientes e cozinha com mobília. Os dormitórios são bem iluminados e arejados, assim como o living. Além disso, um dos quartos é bem espaçoso e possui banheiro amplo privativo. No corredor, há 1 banheiro social.
O living é amplo e comporta 4 ambientes podendo ser revertido para mais 1 dormitório. A cozinha é espaçosa e dá acesso à área de serviço com dependência de empregada e lavabo. Permanecem no apartamento todos os armários feitos sob medida, da cozinha. O imóvel possui 1 vaga de garagem coberta e escriturada. Sem dúvida, é uma ótima oportunidade no coração de Porto Alegre!
A localização é excelente, está em uma região muito valorizada da cidade que é cercado por muitos restaurantes, bares, casas culturais e lojas. O condomínio fica a apenas poucos metros do Zaffari Lima e Silva e do parque da Redenção. A proximidade de grandes vias também é uma vantagem, fica muito perto da avenida João Pessoa e da avenida Borges de Medeiros, facilitando o deslocamento pela cidade e o acesso ao transporte público.

O bairro é atualmente caraterizado por ser um dos bairros Boêmios do Brasil, um local de diversidade cultural e reunião de jovens durante as noites das sextas feiras e sábados. Por estar próximo a UFRGS e da UFCSPA, é um reduto para os universitários após um longo dia estressante de estudos. Reduto de diversos grupos culturais e um encontro socioeconômico entre jovens de toda capital gaúcha. É também onde ocorre o carnaval de rua da cidade de Porto Alegre, que reúne bloquinhos de foliões espalhados pelo bairro, que trazem alegria durante os períodos de carnaval. Situa-se perto do Parque Farroupilha (também conhecido como quot;Redenção quot;), uma das áreas mais arborizadas da capital gaúcha. Além disso, a proximidade do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Entre o mais breve em contato e agende a sua visita.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Copa
Dependência de empregada
Despensa
Lavabo
Banheiro funcionária(o)
Sala de jantar
Semimobiliado

Área comum

Elevador(es)
Portão eletrônico
Portaria
Interfone
Jardim

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