Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Coronel Genuino, 194, Centro Histórico, Porto Alegre, 73 m2 por R$ 371.000

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Rua Coronel Genuino, 194
Centro Histórico, Porto Alegre

Apartamento Referência: 289279

Foxter Cia Imobiliária vende excelente apartamento, com 73,79m2 de área privativa, 01 vaga de garagem coberta e escriturada, em localização nobre do Centro Histórico, a poucos metros da Rua dos Antiquários, da Cinemateca Capitólio, Zaffari da Rua Fernando Machado, Praça dos Açorianos e Largo da Epatur, onde Às terças-feiras e sábados se realiza uma feira tradicional de hortifrutigranjeiros e produtos orgânicos.

O apartamento apresenta piso em parquet, em ótimo estado de conservação, nos quartos, na sala e no corredor. O imóvel conta com 02 dormitórios principais, um maior e um menor, e 01 dependência de empregada com banheiro, que pode servir de escritório, ou, sob reforma, fazer parte integrante do quarto principal maior, formando uma suíte. Na sala, encontra-se um living em 02 ambientes, estar e jantar, que dá acesso ao corredor, onde se encontra 01 banheiro social e os 02 quartos principais, bem como, dá acesso à cozinha, separada do living, passando pela área de serviço e lavanderia, com tanque, até se chegar à dependência de empregada/escritório.

O imóvel recebe o sol da manhã, dispõe de orientação solar medida de 117º SE (sul/leste), está no 9º andar, apresenta boa ventilação, piso em parquet de muito boa qualidade, janelas e persianas novas, além de 02 splits novos e praticamente sem uso (na sala e no quarto maior) e 01 ventilador de teto (no quarto menor).

O condomínio conta com serviço de portaria e segurança 24hs, garagem descoberta rotativa e temporária, para 03 carros, destinadas aos visitantes e proprietários dos imóveis, câmeras de vigilância, Circuito FTV, medição de luz individualizada, 02 bicicletários, salão de festas com churrasqueira, banheiro social, cozinha, ampla área de terraço e vista superior.

Venha conhecer esta bela oportunidade, faça contato, disponibilize-se para um melhor atendimento e agende uma visita.