Apartamento para venda no bairro canudos em novo hamburgo, 2 quartos, 1 vaga, semi-mobiliado, 50 m² privativos,

Excelente apartamento semi mobiliado para venda, localizado no Condomínio Saint Germain, bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.
Apartamento no 4° andar com área construída em torno de 50,00m², distribuído em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com vaga de garagem fixa para um veículo, piso porcelanato, rebaixo em gesso e iluminação em led.

Permanece no imóvel: Móveis sob medida da cozinha, cooktop 5 bocas convertido, iluminação.

Condomínio em média de R$210,00 + encargos de água e gás central (valor varia todos os meses de acordo com o uso). O condomínio oferece portaria 24h, câmeras de segurança, bicicletário, playground, espaço gourmet com churrasqueira, piscina adulta e infantil.

IPTU anual em torno de R$500,00.

Documentação do imóvel toda em dia, apto a financiamento bancário.
Avalia-se veículo como parte do valor

OBS: O valor de venda de R$190.000,00 é referente a 06/2024. Sujeito a alteração sem aviso prévio, consultar valores e disponibilidade.

Excelente localização:
Centro de Novo Hamburgo a 3,4km;
Centro da Bartolomeu de Gusmão a 3,6km;
BR - 116 a 4,4km;
RS - 239 a 7,6km;
RS - 240 / Av. Parobé a 8,0km.

Fácil acesso a:
Rua Bartolomeu de Gusmão (500m);
Rua Guia Lopes (800m);
Av. dos Municípios (1,5km);
Av. Dr. Mauricio Cardoso (2,2km);
Av. Pedro Adams Filho (3,7km).

Cidades próximas:
Centro de Campo Bom (7,4km);
Centro de São Leopoldo (9,2km);
Centro de Estância Velha (11,0km);
Centro de Canoas (27,8km);
Centro de Porto Alegre (44,4km).

Próximo a escolas, mercados, farmácias, pontos de ônibus, academias, lojas, restaurantes e comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

*-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Cozinha fechada * Portão Eletrônico * Sala de estar * Sala de jantar

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