Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Renato Dienstmann, 410, Carazal, Gramado

Area total 94m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 23/02/2025 às 07:50h | Ref: eXp10117

A Serra Gaúcha proporciona para seus moradores e visitantes uma imensidão de prazeres.
Ar puro, Área verde, as mais lindas paisagens do nascer do sol, do entardecer, o canto belo dos pássaros exóticos e qualidade de vida.
E a notícia é que se você procura desfrutar de tudo isso num só lugar, venho lhe apresentar o Condomínio Toscano. Localizado no bairro Carazal, muito próximo ao Snowland ... Um apartamento aconchegante, acaba de ser projetado e construído especialmente para você e sua família!
É composto por um living amplo, sala de estar e jantar integrado. Quando entramos nesses ambientes temos aquela impressão maravilhosa de privacidade e conforto dado pela respeitosa janela em frente ao Vale.
O lugar perfeito para viajar na imensidão da vista, onde seu olhar pode chegar mais longe do que você imagina!
A cozinha possui churrasqueira para os melhores momentos, e todos os ambientes com espera para Calefação e Ar-condicionado.
São dois dormitórios sendo uma suíte e ambos são contemplados com vista panorâmica.
Para moradia esse imóvel é perfeito, porém também é uma excelente opção para quem investe na melhor cidade do Brasil, pois Gramado possibilita as Locações de temporada! E por estar muito próximo aos Parques essa demanda só tende a aumentar.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento nº 402 - 4º andar - 6º Pavimento
Área Privativa: 53,68 m²
Face de Sol: Norte
Número de quartos: 2
Banheiros: 2
Aquecimento: A Gás
Piso: Laminado
Possui duas vagas fixas de Garagem Boxe 03C e 22C

O CONDOMÍNIO:
Edifício Residencial Toscano
Rua Renato Dienstmann- 410 - Carazal - Gramado /RS
CEP: 95675-678
Idade: Novo
Número de blocos: 3
Número de andares: 04 e 06 pavimentos

IPTU: R$ R$2.040,00
Valor condomínio: Cota básica: R$350,00 + Consumo de água + Consumo de Gás e Fundo de Reserva.
O que esse Condomínio possui:
Elevador social
Zeladoria
Salão de festas
Espaço Gourmet
Espaço kids
Espaço fitness
Deck de madeira
Paisagismo
Aquecimento a Gás e Calefação individual

A REGIÃO:
O bairro Carazal está em constante crescimento, rodeado pela vista mais cobiçada de Gramado, muito bem arborizado possui a tranquilidade que os turistas procuram para descansar após desfrutarem dos parques que estão a apenas 3 minutos deste condomínio.

Proximidades:
Snowland - 1,2 Km
Vila Da Mônica - 3,1 Km
Lago Negro - 6,6 KM

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor R$: 650.000,00

À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio | Analisa Entrada + Parcelamento Direto

Descrição completa

Área privativa

Adega
Churrasqueira

Área comum

Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Playground
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Interfone
Jardim

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