Venda R$ 1.369.000 | |
Condomínio | R$ 1.340/mês |
IPTU | R$ 2.500 |
Apartamento em Bavária
Rua Das Alfazemas, 111, Bavaria, Gramado/RS
Area útil/total 85m² / 109m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 74137512
Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, finamente mobiliado e decorado, com acabamentos de alto padrão, climatização completa e vista perene para o jardim.
Diferenciais do Apartamento
* Decoração e Mobiliário de Alto Padrão: Sofás e poltronas da Sierra Móveis e móveis planejados de excelente qualidade.
* Climatização Completa: Ar-condicionado Split (inverno e verão), lareira Quatrun de dupla combustão e calefação a gás para máximo conforto em todas as estações.
* Design e Tecnologia:
* Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida.
* Persianas motorizadas (Double Vision e Blackout) com controle remoto.
* Esquadrias em PVC e sacada envidraçada até o chão, proporcionando vista ampla e excelente isolamento térmico e acústico.
* Revestimentos Premium: Piso porcelanato na área social e madeira laminada na área íntima.
* Eletrodomésticos e Equipamentos Modernos:
* 03 Smart TVs (55? no living e uma em cada dormitório).
* Bancadas de cozinha em Silestone e de banheiros em Nanoglass.
* Toalheiros elétricos e chuveirinhos sanitários com opção de água quente/fria.
* Internet de alta velocidade via fibra ótica.
* Luminosidade e Privacidade: Orientação solar privilegiada (sol da manhã e da tarde) nos dormitórios e living. Vista perene para o vale e jardim, sem interferência de vizinhos.
Infraestrutura do Condomínio
* Segurança Avançada: Portaria 24h com reconhecimento facial, rondas, câmeras e fechadura eletrônica com senha para acesso ao apartamento.
* Lazer Completo:
* Piscinas térmicas (adulto e infantil), hidromassagem e sauna.
* Academia, sala de jogos, brinquedoteca, sala de TV e sala de internet.
* 04 salões de festa e áreas para eventos.
* Quadras esportivas: poliesportiva, duas de tênis (uma coberta), e uma de areia para vôlei de praia.
* Playground e solarium.
* Sustentabilidade e Convivência: Horta e pomar comunitários, além de ponto para carregamento de carros elétricos (em breve).
Este imóvel combina elegância, funcionalidade e exclusividade, perfeito para quem busca um lar único em um condomínio de alto padrão. Localizado no exclusivo Residencial Condado de Alphaville. Agende sua visita e encante-se!
Área privativa
Ar Condicionado
Lareira
Mobiliado
Estacionamento
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Quadra de esporte
Área de serviço
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