Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte localizado em Gramado.

Area útil/total 83m² / 106m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 28/01/2025 às 08:21h | Ref: 74137512

Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, finamente mobiliado e decorado, com acabamentos de alto padrão, climatização completa e vista perene para o jardim.

Diferenciais do Apartamento
* Decoração e Mobiliário de Alto Padrão: Sofás e poltronas da Sierra Móveis e móveis planejados de excelente qualidade.
* Climatização Completa: Ar-condicionado Split (inverno e verão), lareira Quatrun de dupla combustão e calefação a gás para máximo conforto em todas as estações.
* Design e Tecnologia:
* Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida.
* Persianas motorizadas (Double Vision e Blackout) com controle remoto.
* Esquadrias em PVC e sacada envidraçada até o chão, proporcionando vista ampla e excelente isolamento térmico e acústico.
* Revestimentos Premium: Piso porcelanato na área social e madeira laminada na área íntima.
* Eletrodomésticos e Equipamentos Modernos:
* 03 Smart TVs (55? no living e uma em cada dormitório).
* Bancadas de cozinha em Silestone e de banheiros em Nanoglass.
* Toalheiros elétricos e chuveirinhos sanitários com opção de água quente/fria.
* Internet de alta velocidade via fibra ótica.
* Luminosidade e Privacidade: Orientação solar privilegiada (sol da manhã e da tarde) nos dormitórios e living. Vista perene para o vale e jardim, sem interferência de vizinhos.

Infraestrutura do Condomínio
* Segurança Avançada: Portaria 24h com reconhecimento facial, rondas, câmeras e fechadura eletrônica com senha para acesso ao apartamento.
* Lazer Completo:
* Piscinas térmicas (adulto e infantil), hidromassagem e sauna.
* Academia, sala de jogos, brinquedoteca, sala de TV e sala de internet.
* 04 salões de festa e áreas para eventos.
* Quadras esportivas: poliesportiva, duas de tênis (uma coberta), e uma de areia para vôlei de praia.
* Playground e solarium.
* Sustentabilidade e Convivência: Horta e pomar comunitários, além de ponto para carregamento de carros elétricos (em breve).

Este imóvel combina elegância, funcionalidade e exclusividade, perfeito para quem busca um lar único em um condomínio de alto padrão. Localizado no exclusivo Residencial Condado de Alphaville. Agende sua visita e encante-se!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Lareira
Mobiliado
Quadra de Esporte
Sala de jantar

Área comum

Brinquedoteca
Elevador(es)
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Piscina aquecida
Academia
Piscina infantil
Interfone
Jardim

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