APTO DE 2 DORM. APENAS 2,4KM DA RUA COBERTA!, Avenida Central, Gramado - RS

Última atualização: 12/03/2025 às 16:40h | Ref: 28485

O apartamento: Seu refúgio em Gramado!

 

Excelente apartamento bem localizado no bairro Avenida Central, a apenas 3 minutos do Centro de Gramado.
Caracteristicas:
70,95m² privativos;

Uma suíte;

Um quarto;

Banheiro social;

Amplo living 2 ambientes com sacada integrada;

Cozinha com churrasqueira;

Lavanderia integrada à cozinha

Conforto termoaustico: Laje maciça, diminuindo os ruídos entre andares e canos que diminuem o ruído de descargas e uso de água entre os apartamentos.

Esperas para split, calefação e lareira; Espera para água quente; Esquadrias de PVC com vidros duplos; Forro em gesso.

Sistema de gás central com medidores individuais; 

Modernidade: Box com espera para carro elétrico;

Facilidades: Rua sem saída, com baixa circulação, próximo a escola infantil, de frente a praça infantil, próximo a farmácias, lojas, restaurantes, academias e a apenas 2,4km (caminhando) da Rua Coberta.

 

 
O Bairro: A Avenida Central representa um marco na história de Gramado, já que cresceu muito nos últimos anos e tem forte contribuição para com o desenvolvimento da cidade.

Arquitetura

Com exuberantes conceitos arquitetônicos, por todo percurso da Avenida pode-se deparar com construções de casas e prédios bastante característicos do lugar. Predominando os traços da arquitetura européia que se misturam com as novas construções modernas.

Localização

Também conhecida como Avenida das Hortênsias, seu caminho inicia no Pórtico da cidade de Gramado, na RS-235, rota que liga Nova Petrópolis à Gramado e vai até a cidade vizinha de Canela. É, também, na Avenida das Hortênsias que estão os famosos Museus, como o de Cera, Harley Motors Show, Museu do Perfume e o Super Carros. Lugares onde multidões se agitam para conhecer e que são pontos turísticos nacionalmente conhecidos. Além disso, aqui também estão hotéis, pousadas e hostels, preparados para atender a todos os públicos.

Paisagem

O trajeto pela Avenida é um show à parte, já que é ao longo de sua extensão que estão os restaurantes tradicionais da região, além de renomadas lojas de móveis e decoração e as deliciosas fábricas de chocolate, que recebem diariamente visitantes que querem saber um pouco mais sobre a magia do chocolate. Entretanto, a Avenida das Hortênsias não desperta interesse apenas dos turistas e visitantes. Para quem procura fazer investimentos ou, ainda, um novo lugar para viver, a Avenida oferece infinitas possibilidades ao que melhor convém ao interessado.

Viver na Avenida Central

Ao longo da região da Avenida é corriqueiro encontrar pessoas praticando exercícios como caminhadas e corridas, além de turistas que se hospedam na região e optam em ir para o centro caminhando. O que demonstra que a agitação da região não a faz menos segura.
Mesmo com toda a agitação a área é segura e usada por muitas pessoas para prática de esportes como caminhada e corrida. Além do mais, como não parar uns minutinhos para apreciar a vista do Belvedere Vale do Quilombo? Na direção que for, para o lado que olhar, Gramado tem algo que vai fazer você se apaixonar!
A Cidade: A linda e exuberante cidade de Gramado é reconhecida no país todo como um dos lugares mais buscado para viajar. Desejo de muitos, a cidade é inigualável em sua infraestrutura, organização, segurança e beleza. Tornando-se assim, não apenas um excelente opção de turismo, mas um lugar único para quem quer curtir a vida da melhor forma possível. Bela do início ao fim, o charme da paisagem da cidade não se restringe a área urbana, a área rural é tão encantadora quanto. Impossível não se apaixonar!
INVESTIR EM GRAMADO É SEMPRE A MELHOR ESCOLHA!!: