Apartamento com 2 quartos à venda na R. Ten. Manoel Corrêa, Centro, Canela, 80 m2 por R$ 990.000

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R. Ten. Manoel Corrêa,
Centro, Canela

Apartamento Referência: 2084

Belíssimo apartamento de altíssimo padrão construtivo com 80,38m² de área útil, muito bem distribuídos em:

° 02 Dormitórios sendo 01 suíte;
° Banheiro social;
° Living amplo para dois ambientes;
° Cozinha com churrasqueira à carvão;
° Porta de entrada do apartamento com fechadura digital;
° Infraestrutura de automação: Pacote Casa Inteligente (automação de iluminação, climatização, equipamentos de áudio e vídeo, através de comando de voz ou remoto) com serviço de configuração incluso;
° Tomadas USB no living e dormitórios;
° Esquadrias em PVC na cor preta com vidros duplos para melhor desempenho termoacústico;
° Persianas dos dormitórios automatizadas com comando de voz e remoto;
° Piso vinílico nos dormitórios e áreas sociais, porcelanato na cozinha e banheiros;
° Rebaixo em gesso em todo o apartamento;
° Medidores individuais de água, gás e luz;
° Espera para lareira;
° Espera para ar condicionado Split no living e dormitórios;
° Ralo linear nos banheiros;
° Box de garagem com infraestrutura de espera para carregador de
carro elétrico com leitura individual.

Sobre condomínio:

• Localização privilegiada no coração de Canela; • Arquitetura clássica com inspiração francesa; • Prédio inteligente:
- Portões de garagem com sistema de acesso Smart Gate (abertura automática
com leitura da placa);
- Portaria eletrônica com reconhecimento facial;
- Vídeo porteiro coletivo digital;
- Apartamentos com fechaduras eletrônicas wifi: abertura por chave, biometria
ou senha;
- Automação: Pacote Casa Inteligente nos apartamentos (tomadas touch e
interruptores inteligentes para iluminação, climatização, eletroeletrônicos
inteligentes

e equipamentos de áudio

e vídeo, através de comando de voz ou

remoto

- Alexa) com serviço de configuração incluso;

- Persianas dos dormitórios motorizadas wifi com comando de voz

e remoto

(Alexa);
- Infraestrutura de espera para carregador de carro elétrico em cada box de
garagem com leitura individual;
• Charmoso salão de festas entregue todo mobiliado e equipado; • Esquadrias em PVC preto fosco, externo e interno, e vidros duplos; • Floreiras com irrigação; • Medidores individuais de água, energia e gás; • Áreas comuns com iluminação led e sensores de presença; • Elevador para 8 pessoas; • Garagem com piso em pintura epóxi; • Sistema de vigilância por câmeras de segurança ColorVU (imagens coloridas 24h); • Gerador de energia para áreas comuns e elevador; • Bônus: 01 Echo Show e 1 Echo Dot por apartamento para gestão da automação