Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Anita Garibaldi, 79, Vila Márcia, Cachoeirinha

Area útil/total 73m² / 87m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 04/02/2025 às 06:30h | Ref: 311105

Características do Imóvel
O apartamento recebeu nova pintura nas paredes, forro e aberturas há pouco mais de um mês. Confira as principais características do imóvel:

Apartamento 501 (localizado no 5º andar): área total de 88,41m² e privativa de 73,45m², conforme matrícula nº 41.842 do Registro de Imóveis de Cachoeirinha.

Ano de construção do prédio: 2005. Habite-se regular na Prefeitura, permitindo financiamento do imóvel.

Quantidade de unidades: 15 apartamentos e 13 boxes de estacionamento. São 3 apartamentos por andar (5 andares, do 2º ao 6º).

Elevador: sim, o edifício possui um elevador.

1 Vaga de garagem: matrícula individual, com área total de 12,16m² (para veículo de médio porte), conforme matrícula nº 41.822 do Registro de Imóveis de Cachoeirinha. Obs.: Também é possível alugar uma vaga na garagem em frente ao condomínio (valor mensal aproximado de R$ 160,00).

Posição solar: quartos (sol da tarde); área de serviço e cozinha (sol da manhã); sacada lateral e banheiro (sol da tarde). O apartamento é bem iluminado e ventilado/arejado. Possui ventilação cruzada por estar localizado em uma esquina.

Gás individualizado: o apartamento possui aquecedor a gás (junker), com água quente nas torneiras da cozinha e banheiro e aquecimento a gás no chuveiro.

Água individualizada: não. O valor do consumo de água é rateado igualmente entre as 15 unidades e incluído no boleto do condomínio. Obs.: Este assunto já foi pautado em assembleia. Há a intenção de fazer a instalação da medição individual em um futuro próximo.

Segurança: o condomínio conta com cerca elétrica e câmeras de vídeo em todo o andar térreo, que podem ser acessadas no smartphone através de aplicativo.

Serviços de telefonia e internet: é possível contratar internet de fibra ótica das empresas Algar e Vivo.

Churrasqueira: sim, o apartamento possui churrasqueira na sacada lateral, além de pia em granito no mesmo ambiente.

Ar condicionado: o apartamento já tem espera para instalação de ar-condicionado nos 2 dormitórios e na sala.

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira

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