Excelente apt com 2 quartos sendo 1 suíte no bairro fluminense em são pedro da aldeia-rj

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Rua: Teresópolis, S/Nº
Balneário São Pedro, São Pedro da Aldeia

Apartamento Referência: 720301148-11

Residencial Jardim Park 3 prédio azul - Apt°102 – 295.000,
Residencial Jardim Park 5, prédio vermelho - Apt°s: 101, 102, 302 - 350 mil,
Apt°s: 202, 301 - 340 mil,

Prédio com 6 unidades, 2 por andar todos de frente, com área privativa de 80 m² nos apartamentos TIPO (5 unidades), e o Aptº302 tem 85m²;
• Varanda 3 m² Porcelanato rustico;
• Sala, 22 m² (apt. Tipo) Aptº302, c/25m²; Porcelanato polido, na sala e corredor
• 2 Quartos sendo;
• 1 Suíte, 13,8 m²;
• 1 Quarto, 9 m²; (suíte canadense, acesso ao banheiro social pelo quarto ou pelo corredor;
• Cozinha, 7 m²;
• Todos os demais pisos da área privativa são de cerâmica tipo branca, com soleiras em granito, portas de madeira envernizadas, pintura interna em pva branca;
• Cozinha tipo americana; banca com 2 m em granito verde Ubatuba, instalação para lava louças, freezer, geladeira, filtro, forno de micro-ondas;
• Área de serviço separada da cozinha por parede, tanque de louça, instalação de lava roupa espaço para secador de teto, Local para instalação de aquecedor de passagem a Gás Natural CEG;
• 2 Banheiros com lavatório em granito verde Ubatuba com 1 m e saia de 20 cm, prateleira de granito em baixo, dispensando o uso de armário; box com vidro temperado, nicho, faixa decorativa banheiro;
• A sala e os 2 quartos já têm previsão de instalação de Ar Split com tubulação de cobre, fiação elétrica, dreno;
• A AGUA é INDIVIDUAL para cada unidade possuindo cisterna de 2.000 lt e caixa superior com 1.000lts, com bomba de recalque com automático de nível superior e inferior;
• 1 vaga de estacionamento para cada unidade com ponto de agua na vaga para cada morador lavar seu carro com a sua água do apartamento;
• Todos os cômodos possuem 2 previsões, conduítes, de Telefone, de TV e internet com fio interligada a caixa VDI;
• Caixa VDI onde chegam todas as alimentações de Telefonia, TV, Internet, Porteiro Eletrônico, Wi-Fi, tomada para luz de emergência;
• Todas as áreas de serviços possuem fechamento em vidro temperado (2º e 3º andar) e porta vidro temperado (1º andar);
ÁREAS COMUNS DO PRÉDIO

• Fachada frontal em pastilhas branca e vermelha, vidros temperados fumê cinza, varanda com guarda corpo em alumínio branco, vidros temperados fumê;
• Frente da rua PC (Luz) de e PI (gás) revestidos de pastilhas brancas, caixa pra correspondências individuais, lixeira embutida; caixa pra medidores de água no solo individual; dispensando o condomínio de ter funcionário permanente uma que todas as leituras de água, luz e gás, correios estão voltadas pra rua,
•CONDOMINIO BARATO; previsão R$145,00, IPTU Anual R$400,00.
• Portão de garagem de correr automatizado e portão social com interfone ambos de alumínio branco com vidro temperado incolor;

OBSERVAÇÃO

•aceito financiamento imobiliário;