Venda R$ 198.640 | |
Condomínio | R$ 300/mês |
IPTU | Não informado |
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 36 m² por R$ 198.640,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ
Avenida Rio Do Ouro, 1, Rio do Ouro, São Gonçalo/RJ
Area útil/total 36m² / 28.864m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: AP3986
A **Construtora Direcional**, com mais de 40 anos de experiência no mercado, lança apartamentos a partir de 36m² e com preços a partir de R$ 198.000! Agora você pode conquistar a sua casa própria em um **condomínio fechado**, com conforto, segurança e lazer completo, rodeado pela natureza e a apenas minutos das melhores praias de Niterói. O empreendimento oferece apartamentos de **1 e 2 quartos** com gardens e lazer completo. Aproveite as áreas de lazer entregues **mobiliadas e equipadas** para garantir a sua diversão.
A localização é excelente, com fácil acesso à praia e a outras regiões, além de contar com várias opções de comércio e serviços ao redor. O condomínio oferece **lazer completo**, ideal para **singles**, **casais jovens** e **famílias**. Você poderá desfrutar de uma **piscina com solarium**, **churrasqueiras com varanda**, **salão de festas com varanda**, **coworking**, **fitness externo**, **praça do encontro**, **espaço para piquenique** e **espaço pet**.
A mobilidade é um grande destaque! Com transporte público e ônibus na porta, o imóvel está a apenas **15 minutos do Centro de Maricá** e **35 minutos do Centro de Niterói**. Além disso, você estará a **20 minutos das praias de Itaipuaçu**, **Itaipu** e **Itacoatiara**, com fácil acesso a todas as praias da Região Oceânica. E tudo isso por um preço que cabe no seu bolso!
A entrega está prevista para **outubro de 2025**. O endereço é **Av. Rio do Ouro, S/N**, antiga **Rodovia Amaral Peixoto RJ-106**.
O empreendimento conta com **18 torres**, com **apartamentos de 1 e 2 quartos**, e um total de **360 unidades**. Os apartamentos possuem **área privativa de aproximadamente 36,24m²**, e **gardens com aproximadamente 50,81m²**. São **5 pavimentos**, com **4 unidades por andar**, e o condomínio tem **253 vagas de garagem**.
O projeto é **inteligente e sustentável**, com **paisagismo utilizando espécies nativas**, **torneiras com arejadores**, **iluminação LED nas áreas comuns**, **medição individualizada de água** e **sensores de presença** nas áreas de circulação.
**Agende sua visita** e aproveite essa oportunidade única de morar em um condomínio de alta qualidade, com infraestrutura completa e uma localização privilegiada!
Área privativa
Churrasqueira
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Piscina
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Preços de Apartamentos com 2 quartos à venda
na região próxima de Avenida Rio Do Ouro, 1
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 229.200 | 50m² | Apartamento | 2 | 1 | 1 | 0km | avenida rio do ouro, 7461 | Rio do Ouro |
| R$ 298.000 | 60m² | Apartamento | 2 | 2 | 1 | 0.53km | estrada velha de maricá, 2135 | Várzea das Moças |
| R$ 380.000 | 109m² | Apartamento | 2 | 1 | 1 | 0.53km | estrada velha de maricá, 2135 | Várzea das Moças |
| R$ 380.000 | 54m² | Apartamento | 2 | 1 | 1 | 0.55km | estrada da paciência, 5707 | Rio do Ouro |
| R$ 234.000 | 46m² | Apartamento | 2 | 1 | 1 | 0.59km | avenida doutor eugênio borges, 1 | Rio do Ouro |
| R$ 320.000 | 68m² | Apartamento | 2 | 1 | 1 | 0.72km | avenida da abdias josé dos santos, 5707 | Rio do Ouro |
| R$ 248.990 | 42m² | Apartamento | 2 | 1 | -- | 1.31km | da adbias josé dos santos, 4900 | Centro |
| R$ 347.990 | 79m² | Apartamento | 2 | 2 | 1 | 1.31km | da adbias josé dos santos, 4900 | Centro |
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42m²
1 quartos
1 vagas
Estrada Velha De Maricá Rio do Ouro, São Gonçalo
42m²
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Rodovia Amaral Peixoto Rj-106 Rio do Ouro, São Gonçalo
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