Apartamento para venda em Tauá de 64.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

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Estrada do Dendê, 567
Tauá, Rio de Janeiro

Apartamento Referência: CM1447036-3

Venha morar com conforto, praticidade e tranquilidade neste apartamento TÉRREO encantador!

Localizado nos FUNDOS do edifício, o imóvel oferece um ambiente silencioso e reservado, perfeito para quem busca sossego no dia a dia.

Com 64m², este apartamento possui uma distribuição inteligente, com 2 quartos equipados com armários embutidos. A sala é ampla, clara e ideal para receber amigos e familiares em um espaço acolhedor. A varanda charmosa proporciona um ambiente relaxante, perfeito para desfrutar de momentos tranquilos.

O edifício, construído em 1958, possui charme e história, e o apartamento foi reformado em 2019, incluindo a troca da parte hidráulica e elétrica. Mesmo com a modernização, algumas características originais da construção foram preservadas, como o piso de taco autêntico, que foi mantido por gosto do proprietário, agregando um toque nostálgico e de bom gosto ao imóvel.

O condomínio é muito arborizado, com diversas áreas verdes, garantindo um ambiente fresco e agradável em todas as estações do ano. O banheiro foi reformado, agregando modernidade e conforto ao imóvel. A cozinha é prática e funcional. Na área de serviço, há uma ligação direta à área de prisma do condomínio, que conecta o apartamento ao estacionamento, onde sua vaga exclusiva e marcada está garantida na escritura.

Outro grande diferencial é que o apartamento é isento de IPTU! A documentação está 100% regularizada, permitindo financiamento imediato e o uso do FGTS como entrada, facilitando ainda mais sua compra.

A localização é excelente: próximo ao hospital da Ilha do Governador, você estará a poucos passos de farmácias, escolas, academias e transporte público, proporcionando total comodidade no seu dia a dia. A área oferece fácil e rápido acesso para entrada e saída da Ilha, facilitando a mobilidade.

Essa é a chance de viver em um lugar que combina história, modernidade e tranquilidade! Agende uma visita e venha conhecer este imóvel incrível que pode ser o seu novo lar!