Apartamento para venda em Freguesia (jacarepaguá) de 70.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

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Estrada Pau-ferro, 1322
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Apartamento Referência: CM1205625-9

Apartamento, Freguesia de Jacarepaguá, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 74.25 M² de área privativa. Inscrição Prefeitura 3.443.376-3. IPTU anual R$ 1.777,00, valor de condomínio mensal R$ 1.221,89. Localizado no 3º pavimento. Condomínio oferece: Aquecimento de água nas unidades; Bancadas em granito; Bicicletário; Brinquedoteca; Churrasqueira coletiva; Espaço de convívio; Infraestrutura completa para ar condicionado nos quartos e sala; Medição individualizada de água; Medição individualizada de gás; Playground e Salão de Festas No entorno, encontram-se hipermercados, escolas, centros comerciais e de convivência com restaurantes, academias de ginástica, padarias, assim como transporte público e outros equipamentos urbanos. A proximidade do residencial com a Linha Amarela favorece o fácil e rápido deslocamento a todas as áreas. Duas vagas na escritura.

Unidades residenciais aproveitarão sistemas eficientes e sustentáveis em suas instalações elétricas, hidrossanitárias e de comunicação, pensados desde a concepção do projeto. Os apartamentos terão os medidores de água individualizados, infraestrutura para as instalações de ar-condicionado, tomadas 100% aterradas com sistema contrachoques elétricos (proteção para aparelhos eletrônicos), instalação para chuveiros a gás nos banheiros principais dos apartamentos e espaço para as instalações de antenas para TV a cabo e internet.

O edifício possui ainda uma área para funcionários com banheiro próprio; apartamento para zelador; guarita com monitoramento integrada ao sistema de segurança eletrônico-digital com circuito de CFTV nas áreas de acesso e uma área de depósito com capacidade para abrigar confortavelmente a organização da coleta de lixo.

Situando o corpo da edificação com apenas 3 pavimentos habitáveis, afastado confortavelmente da via local, as varandas dos apartamentos se debruçam sobre uma vasta área verde, projetada com espécies vegetais nativas e amplos gramados. Com isso, o Residencial Bosque de Freguesia resgata o mesmo ambiente bucólico da região, integrando sua implantação inclusive com o Rio Sangrador, localizado entre a edificação e a via.

Concebida com a intenção de priorizar a qualidade de vida, o residencial apresenta funcionalidade e materialidade na edificação, que resguardam a individualidade dos seus moradores dentro das unidades privativas, possibilitando ao mesmo tempo o seu convívio espontâneo e harmonioso nos ambientes comuns.

O empreendimento situa-se entre o Parque Nacional da Tijuca e o Parque Natural do Bosque da Freguesia. Este homônimo bairro residencial caracteriza-se pela densidade populacional e por gabarito mais baixo em suas edificações, possibilitando uma qualidade de vida mais aconchegante.
A proximidade do residencial com a Linha Amarela e a Serra Grajaú Jacarepaguá favorece o fácil e rápido deslocamento a todas as áreas da cidade.
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