2Estúdios por 1 - Double Suítes independentes na Barra! Sonho do investidor

Última atualização: 08/04/2025 às 19:20h | Ref: Real1265

Bairro Planejado, Cidade Arte - CondomínioArte Wave Surf Residence.

Imóvel na Planta!

Previsões:
Taxa condominial: R$10,50 m².
Conclusão de Obra: 2029.

Valores:
Estúdios - A partir de R$294.818,00;
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UpGardens - A partir de R$379.554,00;
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UpDouble - A partir de R$503.258,00;
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Double Suítes - A partir de R$417.630,00;
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TownHouses - A partir de R$531.880,00;
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Coberturas Duplex- A partir de R$538.342,00.
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Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte)
O projeto consiste em quot;Condomínios dentro de um único condomínio gigante quot;.
São mais de 250.000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões !

Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles:

* Arte Jardim - Projeto voltado para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais !

* Arte Botânica - Segue a mesma linha do Arte Jardim, projeto semelhante.

* Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes(o que permite locar 2famílias simultaneamente de forma independente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura(Rooftop).

*Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design. Que possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador.

Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte):

250mil m² de Área.

+500 vagas de garagem para visitantes;

+5.500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro;

Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra;

Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar;

+90mil metros de área de lazer.

25 Quadras, sendo elas:
8 - Poliesportiva Recreativa.
7 - Tênis de Saibro.
6 - Areia.
4 - Campo de Futebol.

Futmesa;

Brinquedos inclusivos;

Parque dos Pets;

+127.500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade.

Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave):

Lazer:
Piscina de ondas no Térreo
Rooftop (Cada edifício contará com um rooftop individual)
Sky Loungee
Piscinas;
Hidromassagem
Saunas
Academia;
Espaço Funcional
Brinquedoteca;
PlayKids;
PetPlace;
Churrasqueira
Salão de festas

Comodidade:
Ônibus Exclusivo
SPA
Salão de Beleza
Lavanderia
Guarda - Entregas
Ferramentas Compartilhadas
Garagem Coberta Para Veículos Elétricos
Serviço de Hospedagem
Pranchário
Bicicletário
Espaço Take it
Pet Care

Segurança:
Fechadura Eletrônica
Portaria 24h
Segurança 24h
Conexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar.

Estudo de locação do apartamento mobiliado:
Fácil rendimento mensal de R$4.000,00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada e Rock’in Rio.

- Aluguel a longo prazo entre R$3.800 a +R$4.000 mensais
- Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 350 a R$ 500, possibilidade de chegar entre R$ 7.000 e R$ 8.000 com apenas 20 dias de ocupação.

Cidade Arte: Bairro planejado de altíssimo padrão! 8 Quarteirões com muito lazer, lojas, restaurantes, ciclovias, vigilância e segurança24h para sua comodidade. Tudo que você precisa dentro de uma cidade exclusiva.

Localização: Centro metropolitano, Barra Olímpica.
Próximo ao Rio2, Shopping Metropolitano, Brt, Rock’in Rio, Linha Amarela, Transolímpica, Via Park, Hospital Barra D’or, Aeroporto, Supermercados, Praias e muito mais!

Sucesso: Planta mantida da fase anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas.

Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros:
Entrada a partir 12%.
50 mensais
8 intermediárias
10% na conclusão da obra.

Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de
perto a maquete !

Não perca tempo, garanta já seu investimento!

Corretor Responsável: Wellington Batista

quot; DOCUMENTAÇÃO OK
Aceitamos carro como entrada
Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento
Aprovamos seu financiamento em até 48hrs quot;

Barra Olímpica - Rua Projetada S/N

Contato (21) | (21) 9 | (21)

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