Apartamento para Venda em Niterói, Santa Rosa, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga

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Rua Itaguaí, 149
Santa Rosa, Niterói

Apartamento Referência: AP48

Varanda, sala em L, 2 quartos (sendo 1 suite), banheiro lavabo social, circulação, ampla cozinha em L, área de serviço e dependências completas, 1 vaga garagem.
Benfeitorias: todo mobiliado e equipado, armários planejados, painéis com (03) TV39;s de 42', quarto de empregada com armários planejados para despensa, sala com teto em gesso artístico, 4 ventiladores de teto, 3 aparelhos de ar condicionado Springer Midea, sendo 2 com 9.000btus split 'frios' e 1 com 12.000btus split 'quentefrio', cortinas com blackout e insulfilm nos quartos e sala, área de serviço fechada, aquecimento a gás nos banheiros da suite e social, (box blindex), chuveiro elétrico no banheiro de serviço.
Duchas higiênicas nos 3 banheiros. Todo o apartamento com luzes planejadas em LED.
Piso cerâmica. Ótima manutenção. Consumo de água controlado por hidrômetro individual o que agrega valor ao imóvel.

CHÁCARA ITAGUAÍ - Num terreno de 14.500m39; de natureza preservada e espaço para lazer. Ocupando menos de 15% do terreno de área edificada, o resto é natureza e lazer.
Um clube privativo com sala de repouso e 2 banheiros. Piscina infantil, piscina com área para você relaxar e raias semiolímpicas de 25m. para manter a forma, salão de festas, com ar condicionado, apoio de cozinha e banheiros. Amplo playground para seus filhos brincarem com segurança total, sem circulação de carros. Guarita de entrada com circuito interno de TV e monitores nas portarias, além de interfone para contato com moradores. Aléias de entrada ajardinadas colocam os edifícios a mais de 35m da rua.
Você fica longe do barulho e vive tranquilo, salão de jogos. 1 campo de futebol gramado para futebol e vôlei, cercado por alambrado, tela e com iluminação noturna. Apoio completo para o campo, com duchas, banheiro e churrasqueira. Um bosque preservado com muitas árvores e muito verde para você e sua família.
Estuda Proposta para pagamento à vista.


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

IPTU ANUAL Taxas = Área de Serviço Fundo de Reserva.