Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 260.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

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Rua Doutor Mário Viana,
Santa Rosa, Niterói

Apartamento Referência: AP7788

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS:
Apartamento padrão em Santa Rosa
Características:
- Área Privativa: 70m²
- Quartos: 2 principais (sendo 1 com cama + armários planejados em madeira). Indevassados, com vista livre para área verde. Sol da manhã.
- DCE: revertido em terceiro quarto; montado como escritório com móveis planejados, mas pode ser montado como quarto de solteiro com suíte. Sol do início da tarde.
- Banheiros: 2 (sendo 1 social com blindex e 1 dentro do escritório). Ambos com janela (ventilação natural) e bem iluminados. OBS.: Com obra é possível alterar os 2 banheiros para transformá-los em 1 social e 1 suíte para o quarto principal.
- Sala em 2 ambientes. Ar condicionado split instalado. Indevassada, com vista livre para área verde. Sol da manhã.
- Cozinha espaçosa, reformada, com móveis planejados e gás encanado. Bem iluminada e ventilada.
- Área de Serviço independente.
- O apartamento foi todo reformado: revestimentos, elétrica e hidráulica.
- 1 vaga de garagem
- 11º andar

Prédio:
- Vagas para visitantes
- Bicicletário
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Quadra
- Parquinho
- Jardins
- Porteiro 24h
- 2 Elevadores modernizados

Custos:
Condomínio: R$ 900,00 (já com água inclusa)
IPTU 2023: R$ 1.311,45

Localização:
-Próximo á todo vasto comércio de Santa Rosa como farmácias, mercados, academias, colégios renomados, pet shops e muito mais.
- Facilidade de locomoção, tanto de carro para Icaraí, São Gonçalo, Região Oceanica e Rio de Janeiro, Como facilidade de transporte público para todas estas regiões.

Agende já uma visita com um de nossos especialistas e venha morar em Santa Rosa.

Obs: Valores e taxas podem ser alterados sem aviso prévio.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AP7788