Apartamento com 2 quartos à venda em Pe Pequeno - RJ

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Rua Itaguaí,
Pe Pequeno, Niterói

Apartamento Referência: REO953272

Aqui está o texto transformado em tópicos:

1. **Características do apartamento:**
- Varanda
- Cozinha e área de serviço arejada
- Sala em dois ambientes
- 2 quartos (um sendo suíte)
- Banheiro social

2. **Condomínio:**
- Área de 14.500m² de preservação ambiental
- Bem conservado, com bastante área verde
- **Lazer completo:**
- Piscina semiolímpica (3 raias de 25 metros)
- Piscina infantil
- Academia de ginástica
- Sauna
- 2 churrasqueiras
- Campo de futebol society
- 2 salões de festas
- 2 salões de jogos

3. **Segurança:**
- Total segurança com 2 guaritas
- Porteiros 24 horas
- Sistema de monitoramento com câmeras em todo o condomínio

4. **Comodidades próximas:**
- Comércio e serviços acessíveis a pé: bancos, colégios, Hortifruti e 3 mercados

5. **Vaga de garagem:**
- Uma vaga na escritura

6. **Condições de negociação:**
- Estuda permuta por cobertura de três dormitórios em Icaraí, Santa Rosa, Jardim Icaraí, São Francisco ou Charitas, até R$ 1.200.000,00