Apartamento com 2 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 450.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Area útil 86m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 23:25h | Ref: AP3967

Esse apartamento também parece ser uma excelente opção, com um preço de **R$ 450.000,00**, Oferece bastante conforto e localização em Icaraí. Aqui estão alguns pontos que chamam a atenção:

- **86m² de área útil**, com **2 dormitórios** e **1 suíte**, o que é um bom tamanho para quem precisa de espaço.
- **Vaga de garagem** na escritura, um bom benefício, principalmente para a região de Icaraí, onde estacionamento pode ser um desafio.
- **Localização excelente**, a apenas **duas quadras da Praia de Icaraí** e próximo a pontos importantes como o Shopping Center Icaraí e a praça com academia ao ar livre.
- O **condomínio de R$ 1.116,13** e o **IPTU de R$ 215,22 mensal** são custos razoáveis para a região, considerando as comodidades e o tamanho do imóvel.
- O imóvel está **todo reformado**, o que é ótimo para quem não quer fazer grandes obras.

Parece ser um imóvel bem completo, com boa localização e infraestrutura.

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Lavanderia
Piso de madeira
Banheiro funcionária(o)

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