Apartamento para Venda em Macaé, São Jose do Barreto, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Area útil/total 51m² / 51m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 02/01/2025 às 19:05h | Ref: Apart.408

Condomínio Residencial Mar da Irlanda.

A Corretora Melos Imóveis oferece-lhes uma excelente oportunidade de VENDA.

Apartamento 4 andar, seu posicionamento favorece uma ótima corrente de ventos do mar, 15 minutos do centro, dotado com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha com área estendida de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem demarcada com número do apartamento e bloco.

- Características: Portaria 24horas com CFTV, Churrasqueira, Energia, Estrada boa e plana, Internet de Fibra ótica, Piscina, Quadra de esporte e área fitness, Salão de festa, e playground,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório Casal, Dormitório solteiro, Sala conjugada,

- Infraestrutura: Água potável e esgoto, Ronda de policialmento, Rua pavimentada com iluminação., Transporte Público na avenida,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível, Praias, Terminal Cabiúnas BR,

Aproximado valor do IPTU

Observação: Condições para aquisição: aceita financiamento bancário com entrada podendo utilizar FGTS ou recurso próprio, de acordo com aprovação do crédito.

Pontos Fortes: Na área externa do condomínio, em uso comum aos condôminos, sua estrutura proporciona salão de festa, playground, quadra de esporte, piscina adulto e infantil, churrasqueira, uma mega estrutura de reserva de água potável, além de instalação de bicicletários próximo aos blocos.

Satisfação: transporte público na avenida do condomínio, mercado, padaria, escola municipal, Atacadão, Universidade, posto de combustível, unidade de saúde, parque de exposição, centro de convenções, praia e facilidade de localização e locomoção, segurança particular e ronda constante do policiamento ostensivo no local um bairro de constante desenvolvimento econômico.

Podemos considerar os custos de impostos e taxas cartoriais desse imóvel em média de 6% à 8% do valor da venda.

Isso porque se for a primeira aquisição e usar a modalidade de financiamento habitacional, há uma dedução desses valores a serem cobrados.

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Descrição completa

Área comum

Playground
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte

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Preços de Apartamentos com 2 quartos à venda
na região próxima de Otoniel Gomes, 1287

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 159.500	49m²	Apartamento	2	1	1	0km	avenida otoniel gomes tavares, 1287	São José do Barreto
Ver anúncio	R$ 170.000	50m²	Apartamento	2	1	1	0km	avenida otoniel gomes tavares, 1391	São José do Barreto
Ver anúncio	R$ 99.700	50m²	Apartamento	2	--	--	0km	avenida otoniel gomes tavares, 1235	São José do Barreto
Ver anúncio	R$ 140.000	50m²	Apartamento	2	1	1	0km	avenida otoniel gomes tavares, 925	São José do Barreto
Ver anúncio	R$ 130.000	51m²	Apartamento	2	1	1	0km	avenida otoniel gomes tavares, 1835	São José do Barreto
Ver anúncio	R$ 155.000	51m²	Apartamento	2	1	1	0km	otoniel gomes, 1235	São José do Barreto
Ver anúncio	R$ 205.000	55m²	Apartamento	2	1	1	0.21km	avenida otoniel gomes tavares, 12	Barreto
Ver anúncio	R$ 100.000	52m²	Apartamento	2	1	1	0.51km	avenida otoniel gomes tavares, 1236	São José do Barreto
Ver anúncio	R$ 127.000	50m²	Apartamento	2	2	1	0.51km	avenida otoniel gomes tavares, 1185	São José do Barreto
Ver anúncio	R$ 85.000	49m²	Apartamento	2	1	1	2km	estrada do imburo, 25	Imburo