Apartamento para Venda em Macaé, São Jose do Barreto, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

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Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1235
São José do Barreto, Macaé

Apartamento Referência: Báltico12207

Condomínio Residencial Mar Báltico.


A Corretora Melos Imóveis oferece-lhes uma excelente oportunidade de VENDA.

NÃO É IMÓVEL ADJUDICADO. ( leilão)

Apartamento padrão, no 2 andar na posição sol nascente, reformado dotado com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha americana reformada com armário e pia, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem demarcada com número do apartamento e bloco.




- Características: Portaria 24horas com CFTV, Salão de festa, e playground,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível,

De R$ 140.000,00 Por R$ 115mil

Observação:
A vista no valor de R$ 90.000,00 ou no financiamento valor R$ 100.000,00 mil
Na área externa do condomínio em uso comum aos condôminos, sua estrutura proporciona salão de festa, playground, churrasqueira, uma mega estrutura de reserva de água potável, além de instalação próximo aos blocos do condomínio bicicletários.
Condições para aquisição: aceita financiamento bancário com entrada podendo utilizar FGTS ou recurso próprio, de acordo com aprovação do crédito.
Podemos considerar os custos de impostos e taxas cartoriais desse imóvel em média de 4% á 8% do valor da venda.
Isso porque se for a primeira aquisição e usar a modalidade de financiamento habitacional, há uma dedução desses valores a serem cobrados.



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Pontos Fortes: Satisfação positiva: ao entorno do condomínio temos acesso ao transporte público na avenida do condomínio, mercado, farmácia, lavanderia, padaria, escola municipal, atacadão, Universidade, posto de combustível, unidade de saúde, praia e facilidade de localização e locomoção, segurança particular e ronda constante do policiamento ostensivo no local. O bairro vive um constante desenvolvimento econômico e gastronômico .