Lindo apartamento em andar alto, pronto para morar.

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Rua Vítor do Amaral,
Jardim Alvorada, Maringá

Apartamento Referência: 2020

*EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU MORAR*
*****ALVORADA PARK RESIDENCE*****

*PREÇO*
R$ 245.000,00 - Apartamento mobiliado.
Vaga de garagem coberta.

*DESCRIÇÃO DO IMÓVEL*
Ótimo apartamento em andar alto e sol da manhã. Contém 2(dois) quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e sala jantar/estar. 90% com planejados. Piso todo cerâmico. Janelas dos quartos tipo veneziana com 3 folhas. Janela ampla na sala. 1(uma) vaga de garagem coberta.

*LOCALIZAÇÃO* Jd. Alvorada região norte de Maringá. Ponto de ônibus próximo da entrada do condomínio e infraestrutura completa próxima.

*DISTÂNCIAS*
- 11min.(4.6km) do centro de Maringá(Ref. Shopping Avenida Center);
- 2min.(950m) do Contorno Norte;
- Ao lado do Campo do Alvorada(Local ótimo para caminhadas);
- Pertinho das principais avenidas:
*1min.(170m) da Av. Franklin Delano Rosevelt
*1min.(600m) da Av. Pedro Taques
*2min.(1km) da Av. Morangueira
*3min.(1,1km) da Av. Dona Sophia Rasgulaeff
*5min.(1,7km) da Av. Dr. Alexandre Rasgulaef
*7min.(3,4km) da Av. Tuiuti
*9min.(3,6km) da Av. Colombo

*METRAGEM*
- 48,27m² de área privativa.
*ANDAR*
- 6º

*DETALHES DO CONDOMÍNIO*
*Segurança*
- Entrada e saída de veículos independente(Diferencial);
- Portaria remota;
- Entrada de pedestres com eclusa;
- Idenficação facial e botton;
- Câmeras de segurança;
- Portão Eletrônico;
- Interfone.

*ÁREA DE LAZER*
- 3 salões de festa um deles com churrasqueira e forno de pizza, todo equipado;
- Área equipada com BWCs e bebedouro;
- Academia de musculação(Nova);
- Quadra poliesportiva(Diferencial);
- Mercadinho;
- Playground;
- ATI.

*GERAL*
- Central de gás(faturas individuais);
Obs:água é de uso coletivo(poço artesiano);
- Condomínio com 2 blocos;
- 10 pavimentos, 80 APTs por bloco;
- 8 unidades por andar;
- Valor de condomínio aprox. R$ 300,00(Água inclusa);
- Empreendimento bem conservado, manutenção em dia;
- Cobertura nos corredores;
- Vagas de garagem para visitantes;
- Local com segurança e tranquilidade.

*O QUE FICA NO APARTAMENTO*
- Planejados na sala, cozinha, área de serviço, bwc e em um dos quartos.

*PREÇO*
R$ 245.000,00

*FORMAS DE PAGAMENTO*
À vista ou entrada + financiamento bancário.

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*CONTATO*
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CRECI: 32682
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