Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Francisco Frischmann, 2529, Portão, Curitiba, 59 m2 por R$ 1.012.000

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Rua Francisco Frischmann, 2529
Portão, Curitiba

Apartamento Referência: 179

Descrição do Empreendimento Kóra

Apresentamos o **Kóra**, um empreendimento exclusivo da construtora AGL, localizado na R. Francisco Frischmann, 2529. Este projeto redefine o conceito de moradia de luxo, combinando uma arquitetura autoral com uma infraestrutura focada na sustentabilidade e no bem-estar dos moradores.

**Localização e Terreno:**
Situado em um terreno de 1.855 m2, o Kóra é um marco de sofisticação e modernidade na região.

**Construção e Unidades:**
Com uma área construída de 14.141 m2, o empreendimento oferece 84 unidades, sendo 80 apartamentos tipo e 4 gardens, distribuídos harmoniosamente em 5 unidades por pavimento tipo. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e exclusividade.

**Vagas de Garagem:**
São 168 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para todos os moradores.

**Áreas Comuns:**
As áreas comuns, localizadas no 20o pavimento, foram projetadas para oferecer lazer e relaxamento com vistas deslumbrantes. Entre os destaques estão:
- **Piscina:** Um oásis de tranquilidade para momentos de lazer.
- **Academia:** Equipamentos modernos para a prática de atividades físicas.
- **Churrasqueira:** Espaço ideal para confraternizações.
- **Pub:** Ambiente perfeito para encontros sociais.
- **Espaço Gourmet:** Cozinha equipada para eventos e jantares especiais.
- **Hall de Entrada:** Elegante e acolhedor, proporcionando uma recepção sofisticada.
- **Bicicletário:** Espaço seguro e prático para armazenamento de bicicletas.
- **Biblioteca:** Um refúgio de tranquilidade e conhecimento, perfeito para leitura e estudo.
- **Market:** Conveniência ao seu alcance, com produtos essenciais para o dia a dia.
- **Refúgio da Araucária:** Um espaço dedicado à preservação e contemplação da natureza local.
- **Passeio Kóra:** Um passeio paisagístico que integra natureza e urbanidade, ideal para caminhadas e momentos de relaxamento.
- **Espaço Pet:** Área especialmente projetada para o lazer e cuidado dos animais de estimação.
- **Espaço Brincante:** Local destinado às brincadeiras das crianças, com segurança e diversão garantida.
- **Quadra:** Para a prática de esportes e atividades ao ar livre.
- **Salão de Festas:** Ambiente sofisticado para eventos e celebrações.
- **Salão de Festas Externo:** Opção ao ar livre para eventos em contato com a natureza.
- **Brinquedoteca:** Um espaço lúdico e educativo para as crianças.

**Sustentabilidade e Inovação:**
Comprometido com a preservação ambiental e a eficiência, o empreendimento inclui:
- **Tratamento de águas cinzas** e **aquecimento central de água**, promovendo a sustentabilidade hídrica e energética.
- **Consultoria de sustentabilidade** durante todo o processo, assegurando práticas ecologicamente corretas.
- **Consultoria de segurança patrimonial**, garantindo um ambiente seguro e protegido.
- **Manta acústica entre as lajes** para isolamento sonoro e conforto acústico.
- **Teste de integridade em 100% da fundação**, assegurando a qualidade e durabilidade da construção.
- **Tratamento paisagístico** voltado para a preservação da araucária, símbolo da flora local.
- **Placas fotovoltaicas** para iluminação das áreas comuns, promovendo a eficiência energética.
- **Vagas eletrificáveis** para veículos elétricos, incentivando a mobilidade sustentável.
- **Arquitetura da paisagem como infraestrutura verde**, integrando o ambiente natural ao urbano.
- **Sustentabilidade no canteiro** de obras, com práticas que minimizam o impacto ambiental.

**Diferenciais das Unidades:**
O Kóra oferece um conjunto de diferenciais que garantem um alto padrão de qualidade e conforto:
- **Manta acústica entre as lajes**, assegurando privacidade e tranquilidade.
- **Infraestrutura para ar-condicionado** nos dormitórios e sala, proporcionando conforto térmico.
- **Sacada com churrasqueira** em todas as unidades, perfeita para momentos de lazer.
- **Lavanderia separada da cozinha**, promovendo praticidade e organização.
- **Amplo conforto lumínico** em todas as unidades, graças ao design que maximiza a entrada de luz natural.
- **Esquadrias de alta performance** com conforto térmico e acústico, garantindo um ambiente interno agradável.
- **Persianas integradas nas esquadrias**, oferecendo praticidade e controle de iluminação.
- **Fechaduras eletrônicas nas portas de entrada** do apartamento, aumentando a segurança e comodidade.

O Kóra não é apenas um lugar para morar, mas um novo estilo de vida, onde luxo, conforto e sustentabilidade se encontram para oferecer uma experiência de moradia inigualável.

PRIME RESERVE IMÓVEIS - BATEL
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