Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Bororós, 1388, Portão, Curitiba

Última atualização: 19/04/2025 às 11:05h | Ref: AP1460

Apartamento com 39,5m² + 5,49m² de sacada no Bairro Vila Izabel, próximo ao Colégio Da Polícia Militar do Paraná (CPM).

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios
Sala de Estar e Jantar integradas
Sacada
Cozinha
1 vaga de garagem

*Imagens ilustrativas.
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
***Previsão de entrega: Junho de 2023

ÁREAS COMUNS:
Academia
Salão de Festas
Lavanderia OMO Brasil
Lounge
SPA
Self Delivery
Churrasqueir

LOCALIZAÇÃO:
O Endereço do Easy fica em uma região que concentra boa parte da área verde de Curitiba. Praças, clubes, comércio diversificado e um leque de opções gastronômicas de alta qualidade que deixam sua infraestrutura completa.

IMEDIAÇÕES:
CallFarma
Mc Donald’s
Colégio da Polícia Militar do Paraná
Colégio SESI
Big Portão
Shopping Água Verde
Hospital IPO
Pontos de ônibus
Vias de Acesso

FICHA TÉCNICA:
Unidades
42 apartamentos
Pavimentos
8 pavimentos e 1 subsolo com garagem
Áreas comuns
6 espaços diferentes para compartilhar e aproveitar.
Área (m²)
Apartamentos de 2 quartos com sacada
de 34 a 40m²
Lavanderia compartilhada
Em parceria com a
Lavanderias OMO, o empreendimento conta com uma lavanderia profissional para uso dos moradores.
Vista Panorâmica
A área de lazer fica estrategicamente localizada no topo do empreendimento para que todos possam desfrutar a vista que só o rooftop proporciona.
Espaço Spa
Um espaço com jacuzi para cuidar de quem mais importa, você!
Status
Lançamento: Setembro/21
Entrega: Jun/23

O MELHOR NO VILA IZABEL
O bairro que mais valoriza em Curitiba
O bairro que vêm se destacando e crescendo nos últimos 4 anos, hoje possui uma infraestrutura completa comparada a grandes bairros da cidade. A presença de comércio e serviços, de educação e saúde, cultura e lazer são indicadores do desenvolvimento e potencial do bairro. É o lugar perfeito, pequeno e completo.
Perto de tudo e de todos
Na tranquilidade de um bairro residencial, mas com fácil acesso a tudo. No Easy Vila Izabel você estará a 10 minutos do centro, com saídas de acesso a outras partes da cidade, mas se precisar de qualquer coisa, poderá encontrar a poucas quadras de casa também.
Uma vista de tirar o folego
Com um rooftop panorâmico, toda a área de lazer do Easy Vila Izabel fica na cobertura do empreendimento, um local para relaxar, curtir e cuidar de si.
Espaços compartilhados
Dentro do condomínio, os ambientes compartilhados são completos e com tudo o que você precisa, sem sair de casa.a.

SOBRE A BASESUL:
NOSSA PRINCIPAL MOTIVAÇÃO É CRIAR IMÓVEIS INTELIGENTES PARA REINVENTAR A VIDA DAS PESSOAS
desde 2009
Inspirados por experiências e conectados às pessoas, sabemos que tão importante quanto ter, é preciso ser. E nós somos o happy hour, a viagem com os amigos, a balada e o passeio no parque com as crianças. Nós gostamos de experimentar novidades, ora degustar um prato novo ora escalar uma montanha.

Nosso desejo mais profundo é transformar. Nascemos em 2009 com o objetivo de descomplicar a vida das pessoas.

Nós queremos que você more perto de tudo que é importante para você, por isso construímos em localizações privilegiadas.

Também sabemos que ter o próprio imóvel significa segurança, e acreditamos que o valor de um imóvel não pode pesar no seu bolso.

Pensamos em soluções inteligentes para aproveitar ao máximo o espaço, com atenção a todos os detalhes que possam melhorar a sua rotina.

SOBRE O BAIRRO:
O bairro Portão se destaca por ser predominantemente residencial e bem populoso.São mais de 40 mil habitantes distribuídos pelos 5,70km² de perí(link removido) nome tem uma origem curiosa: caminho no deslocamento de mercadorias, na época dos tropeiros, o local virou um posto de fiscalização que tinha uma grande cerca de contenção, daí veio o nome Portão.
Youtube
O bairro dá o nome à Regional que engloba seus bairros vizinhos:Fazendinha, Novo Mundo, Água Verde, Santa Quitéria, Vila Izabel, Guaíra, Lindóia e Fanny.

O Portão é um importante bairro da zona oeste de (link removido) ser um bairro residencial, possui um comércio local bem variado e de grande (link removido) rua República Argentina, por exemplo, é possível encontrar lojas de departamentos, além de várias lojas de móveis e de decoração.A presença de diversos Shoppings e Supermercados, evitam o deslocamento de seus habitantes até o Centro quando precisam comprar algo.
É uma das regiões em que os imóveis mais se valorizam e mais têm procura, já que o bairro tem uma localização privilegiada, bem no centro geográfico da Cidade, tornando fácil o deslocamento para outros locais.
O bairro é reconhecido pela Paróquia Senhor Bom Jesus do Portão, ou pela Igreja do Portão como é tradicionalmente (link removido) foi construída em 1907, no lugar do Cine Guarani, que hoje encontra-se no Museu Municipal de Arte, o MuMA.
O Portão também abriga a Escola Municipal João XXIII, a primeira escola municipal de Curitiba, inaugurada em 1963.

4 dicas para ajudá-lo a escolher o imóvel ideal para comprar

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso.