Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, no Jardim Botânico - Curitiba

Última atualização: 07/04/2025 às 14:10h | Ref: 560341096-100

Você vai se apaixonar por este apartamento ensolarado no Jardim Botânico.
São 2 apartamentos por andar, proporcionado ótima ventilação, vista aberta e em ótima localização próximo a universidades como a UFPR e PUC.
Venha conferir!!!!

O apartamento é muito aconchegante e bem dividido. Possui área útil de 65,24 m², com 2 quartos, sala com 2 ambientes, banheiro e cozinha e área de serviço com armários planejados. Uma vaga de garagem coberta. Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação.

O Residencial possui um terraço com churrasqueira, portão eletrônico, interfone e alarme. Não possui elevador.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número 302 3º andar - Bloco A
Área Total: 78,85 m²
Área Privativa: 65,24 m²
Face de Sol: Leste/Oeste
Número de quartos: 2
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta
IPTU/Anual: R$ 795,00

O CONDOMÍNIO:
Edifício Nicole - Rua Hildebrando de Araújo, 180 Jardim Botânico
Ano de Construção: 2011
Número de Blocos: 2
Número de andares: 4 andares
Quantidade de apartamentos por andar: 2
Valor condomínio: R$ 300,00
Terraço
Churrasqueira
Portão Eletrônico
Alarme

A REGIÃO
O apartamento fica a apenas 2 minutos do Jardim Botânico com várias opções de lazer e recreação.
Os moradores do residencial possuem fácil acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, a Avenida Prefeito Omar Sabbag.
Também está próximo a outras vias importantes de acesso à região central como a Avenida Dário Lopes dos Santos, Rua Engenheiros Rebouças e Rua Brasílio Itiberê.
A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros.
A 210 metros do Supermercado G, a 550 metros do Karina Jardim Botânico, 9 minutos do UFPR - Universidade Federal do Paraná e 4 minutos a PUC - Pontifícia Universidade Católica do Paraná.
Fica a 150 metros da linha do Expresso , próximo dos hospitais Cajuru e Marcelino Champagnat, 800m do Jardim Botânico. Acesso ao Mercado Municipal e Rodoferroviária caminhando por 12 min.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita FGTS e Financiamento.

Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.