Apartamento 2 dormitórios à venda, 64 m² - Capão Raso.

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Rua João Rodrigues Pinheiro, 181
Capão Raso, Curitiba

Apartamento Referência: AP1542

O apartamento tem 64 m² e está no 10º andar (Face Norte). Possui:
- 2 quartos, sendo uma suíte.
- 2 banheiros completos.
- Sala, Cozinha, Lavanderia.
- Varanda com churrasqueira a carvão.
- 1 vaga de garagem no subsolo, em frente ao elevador, com espaço para bicicletas.

O apartamento mobiliado e pronto para morar. Com 5 anos de uso, foram realizadas algumas melhorias em outubro de 2023, incluindo:
- Troca do piso laminado em todos os ambientes.
- Pintura de todas as portas e do apartamento em geral.
- Instalação de persianas de vidro na sacada.
- Adição de LED e melhorias na iluminação.
- Troca do reparo das caixas acopladas dos vasos sanitários.
- Instalação de soleira de mármore na churrasqueira.
- Móveis planejados na suíte e nos dois banheiros. No quarto de solteiro, dois guarda-roupas grandes configurados como um closet.
- Na sala, os móveis planejados foram instalados em outubro de 2023, juntamente com o sofá e o jogo de mesa e cadeiras.
- Móveis planejados na cozinha e lavanderia.
- Pedra da bancada da cozinha/lavanderia em mármore São Gabriel.
- Cubas gourmet em aço inox preto fosco, Torneiras gourmet na cozinha e lavanderia.
- Conjunto de mesinha e banquetas da sacada novos, adquiridos em março de 2024.
- Sistema de climatização com 3 máquinas de ar condicionado distribuídas da seguinte forma:

1. Ar condicionado ELGIN de 18000 BTU na sala.
2. Ar condicionado ELGIN de 12000 BTU na suíte.
3. Ar condicionado LG de 12000 BTU no quarto de solteiro.

Outros itens incluídos:
- Geladeira LG.
- Forno elétrico e micro-ondas ELECTROLUX.
- Depurador, cooktop e lava-louças ELECTROLUX.
- Cafeteira Nespresso.
- Lava e seca LG.
- TVs LG de 65 na sala e 49 na suíte.
- Console Playstation 5 com disco e um controle.

Prédio Versatile Home:
- Salão de festas para 40 pessoas (taxa de reserva com limpeza geral inclusa por apenas R$ 52).
- Espaço gourmet para 16 pessoas (taxa de reserva com limpeza geral inclusa por apenas R$ 52).
- Sala de jogos com mesa de snooker, mesa de cartas (poker, baralho) e console Xbox.
- Academia 24h bem equipada.
- Portaria presencial de segunda a sexta, das 08:00 às 17:00, e sábado das 08:00 às 12:00.
- Portaria eletrônica 24h, 7 dias por semana.
- Leitor fácil e tags nas entradas do prédio.
- Dois portões eletrônicos de controle de entrada e saída do prédio.
- Acesso via APP para todas as comodidades, como reservas de salões, acesso às câmeras de segurança e abertura de portões e portas remotamente.

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