Apartamento com 2 quartos à venda na Rua João Rodrigues Pinheiro, 181, Capão Raso, Curitiba, 63 m2 por R$ 619.000

Ver no Mapa

Rua João Rodrigues Pinheiro, 181
Capão Raso, Curitiba

Apartamento Referência: 4941bc

O apartamento maravilhoso pronto para morar, decorado e mobiliado com  64 m² . Face norte, ensolarado o dia todo. O imóvel possui: 

* 2 quartos sendo (01) suíte;
* 2 banheiros completos;
* Sala;
* Cozinha;
* Lavanderia;
* Varanda com Churrasqueira ( carvão );
* 01 Vaga de garagem no subsolo de frente para o elevador ( com espaço para bicicletas );

 

O apartamento está totalmente mobiliado e pronto para morar. Com 5 anos de uso, foram realizadas algumas melhorias em outubro de 2023, incluindo:
* Troca do piso laminado em todos os ambientes.
* Pintura de todas as portas.
* Pintura em todo o apartamento.
* Instalado persiana de vidro para o fechamento da sacada.
* Adicionado Led's e melhorias na iluminação geral do apartamento.
* Troca do reparo das caixas acopladas dos vasos sanitários.
* Soleira de mármore na churrasqueira.
* Melhoria na distribuição elétrica de tomadas.

 

Estrutura do apartamento:

* Apartamento com 5 anos de uso, o mesmo conta com móveis planejados na suíte e nos dois banheiros no quarto de solteiro dois guarda roupas grandes que hoje estão configurados como um 'closet'.
* Na sala os móveis planejados foram instalados em outubro de 2023 bem como o sofá e o jogo de mesa e cadeiras.
* Planejados da cozinha e lavanderia também instalados junto com a sala.
* Pedra da bancada das bancadas cozinha/lavanderia integradas em mármore são Gabriel.
* Cubas gourmet em aço inox preto fosco.
*Cozinha 
*Lavanderia
* Torneiras gourmet.
*Cozinha torneira misturador monocomando ;
*Lavanderia 
* Conjunto de mesinha e banquetas da sacada novos também, adquirido em março de 2024.
* Apartamento conta com sistema de climatização com 3 máquinas de ar condicionado distribuídas da seguinte forma:

 

Ar condicionado ELGIN de 18000 btu ( SALA ) ;

Ar condicionado ELGIN de 12000 btu ( SUÍTE ) ;

Ar condicionado LG de 12000 btu ( QUARTO SOLTEIRO );

* Geladeira LG;

* Forno elétrico ELECTROLUX ;

* Forno microondas ELECTROLUX ;

* Depurador ELECTROLUX 

* Cooktop ELECTROLUX 

* Cafeteira Nespresso

* Lava e seca LG 

* TV sala LG 65' 

* Console Playstation 5 com disco um controle

* TV suíte LG 49' 

* Box queen Anjos RAVENA  

Prédio Versatile home.

 

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

* Salão de festas para 40 pessoas ( taxa de reserva com limpeza geral inclusa de apenas 52 reais ).

* Espaço gourmet para 16 pessoas ( taxa de reserva com limpeza geral inclusa de apenas 52 reais ).

* Sala de jogos com mesa de snooker mesa de cartas ( poker, e baralho no geral ) e console ( XBOX ).

* Academia 24h bem equipada.

* Portaria presencial de segunda á sexta das 08:00 ás 17:00 e sábado das 08:00 as 12:00.

* Portaria Eletrônica 24h 7 dias por semana.

* Leitor facil e tags nas entradas do prédio.

* Dois portões eletrônicos de controle de entrada e saída do prédio.

* Acesso via APP para todas as comodidades como: reservado dos salões, acesso as câmeras de segurança, abertura de portões e portas de forma remota.

* Estrutura conta com estacionamento ESTAPAR para visitas ( sábado a partir das 15:00 horas até domingo as 22:00 é gratuito ).

 

Região muito prática e bem localizada, estar entre as duas rápidas tanto sentido centro como bairro, tem bom escoamento para todos os sentidos, além da Av Winston Churchill ser ligada a Republica argentina que leva até a praça do Japão pela mesma via, contando com a facilidade do transporte público pois o terminal do pinheirinho fica ao lado do prédio, contando também com várias opções que fazem parte do dia a dia como:

* Supermercados.
* Panificadora.
* Açougue.
* Opções gastronômicas.
* Comércio de frutas e verduras.
* Salão de beleza.
* Barbearia.
* Ponto de Taxi
* Oficinas.
* Lavanderia.
* Cartório.
* Despachante
* Escolas.
* Posto de combustível.
* Farmácias.
* UPA.
* Clinicas de saúde ( CLINIPAN e UNIMED ).
* Bancos - CAIXA, SANTANDER, ITAÚ, BRADESCO.
* Academia/natação.
* Petshop.

 

AGENDE SUA VISITA.