Apartamento com 2 quartos à venda na Dias da Rocha Filho, 239, Cabral, Curitiba, 130 m2 por R$ 1.300.000

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Dias da Rocha Filho, 239
Cabral, Curitiba

Apartamento Referência: AR0004

Morar em uma região tranquila, perto de tudo que você precisa, é realmente um privilégio!
O Árten está localizado entre os principais bairros residenciais de Curitiba, em uma rua arborizada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e panificadoras. Tudo para sua comodidade.

Entrega prevista para janeiro de 2024

Esse garden tem 86m² DE ÁREA PRIVATIVA COBERTA e 66m² DE TERRAÇO PRIVATIVO

CONDOMÍNIO
- Espaço fitness Externo
- Espaço fitness
- Horta Compartilhada
- Solarium
- Office
- Pet Place
- Espaço Gourmet
- Churrasqueira
- Deck Panoramico
- Fireplace

ARQUITETÔNICO
- Paredes internas em paredes flexíveis;
- Subsolo e corredores com iluminação natural e paisagismo;
- Todos os apartamentos possuem áreas externas, sacadas ou gardens;
- Forro de gesso em todos os cômodos;
- Sacadas com churrasqueira a carvão;
- Vestiário para funcionários e ciclistas;
- Gardens com piso em porcelanato;
- Paisagismo com irrigação automatizada;
- Elevadores panorâmicos;
- Banheiros com revestimento de parede, pisos em porcelanato e tampos em granito;
- Rooftop de uso comum com vista panorâmica da cidade;
- Plantas projetadas para receber sol da manhã e da tarde;
- Espaço fitness com acesso à brinquedoteca.

SUSTENTABILIDADE
- Sistema fotovoltaico de geração de energia;
- Reproveitamento de água da chuva para irrigação e bacias sanitárias;
- Certificação PROCEL Edifica A: eficiência energética em todos os sistemas do edifício;
- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos;
- Medidores individualizados de água;
- Recirculação de água quente;
- Eco Click;
- Ventilação cruzada nos apartamentos duplex;
- Bicicletas elétricas compartilhadas.

CONFORTO E DESEMPENHO
- Brises metálicos móveis na fachada para controle da
incidência solar;
- Persianas motorizadas nas janelas dos quartos;
- Paredes internas e externas com isolamento termoacústico;
- Tomadas USB;
- Piso aquecido nos banheiros principais;
- Infraestrutura para coifa;
- Infraestrutura para desembaçador de espelho;
- Infraestrutura para aquecedor de toalha de banho;
- Infraestrutura para máquina de lavar louça;
- Infraestrutura para aquecedor de passagem de água à gás;
- Portas de entrada com lâmina retrátil para isolamento acústico; - Janelas amplas, definidas após simulação da ventilação e
iluminação ideal;
- Manta acústica em todos os pisos;
- Esquadrias termoacústicas;
- Infraestrutura para climatização;
- Infraestrutura para automação por controle de voz.

SEGURANÇA
- Eclusa de pedestres (dois portões em paralelo);
- Eclusa de veículos;
- Acesso para entregadores
separado da entrada principal;
- Central de delivery;
- Infraestrutura para câmerasde segurança;
- Fechadura biométrica em todas as unidades;
Sistema de portaria inteligente.

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