Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Doutor Raul Carneiro Filho, 370, Água Verde, Curitiba, 152 m2 por R$ 1.198.000

Ver no Mapa

Rua Doutor Raul Carneiro Filho, 370
Água Verde, Curitiba

Apartamento Referência: 3556

Apartamento duplex com terraço estilo cobertura, próximo ao Clube Don Pedro II, no Água Verde.
Apartamento duplex com amplo terraço, composto por:
Primeiro pavimento:

Cozinha com armários embutidos e planejados, tampos em mármore Paraná e tomadas 110w e 220w, e a área de serviços é integrada ao ambiente da cozinha, também com armários no mesmo padrão; piso em porcelanato; ampla sala de jantar, sala de estar arejada e com boa incidência de luz solar; um agradável espaço sob a escada, utilizado como jardim de inverno e iluminado pelo sol da manhã; lavabo; um quarto social com armários planejados; uma agradável e confortável suíte, sendo toda a área em piso laminado em madeira.

O acesso ao 2º pavimento se dá por escada interna que liga os espaços, e também por acesso direto pelo elevador, ao 5º pavimento (cobertura).
No segundo pavimento há um banheiro completo e uma área de lazer com churrasqueira a carvão embutida, pia de apoio com tampo de granito e armário planejados para suporte a área de lazer/convivência; tem ampla sala - ensolarada e arejada, com dois acessos para o terraço, com portas de correr em alumínio e vidro, reforço de segurança com pantográficas. O espaço pode ser facilmente modificado, criando ambientes como dormitórios, home office ou até convertido em um apartamento completo e totalmente independente.
O terraço é aberto, com vista panorâmica e livre, podendo ser fechado com estrutura de vidros laminados e ampliando ainda mais o espaço útil do Apartamento Duplex.
Faces: oeste/norte;
Demais ambientes e garagem: Todos os ambientes com ótima ventilação, piso laminado em madeira na sala e quartos, porcelanato no piso superior, cozinha e banheiros, conta com central a gás, ar condicionado, ventilador de teto com pás retráteis no piso superior, aquecimento de água por passagem, 2 vagas de garagem demarcadas e exclusivas do tipo gaveta. Persianas embutidas, banheiros com armários planejados, box em vidros temperados até o teto, tomadas. O elevador serve os dois pisos do Apartamento duplex, que tem acessos individuais, no 4º e 5º pavimento.
Áreas: São 116,15m² de área privativa de apartamento distribuídos em dois pavimentos e mais 35,55m² de terraço de uso exclusivo, somando 151,75m2 privativos.

O condomínio oferece salão de festas equipado e com churrasqueira, playground, elevador e portão eletrônico. Um zelador se faz presente no período diurno. O edifício, teve sua pintura totalmente revitalizada e tem acessibilidade por rampas.

Valor IPTU: R$ 196,00