Apartamento Térreo todo reformado com 2 quartos 1 vaga no bairro Água Verde

Última atualização: 31/01/2025 às 13:05h | Ref: 560411044-91

SOBRE O IMÓVEL:

Este charmoso apartamento, localizado no bairro Água Verde, apresenta uma oportunidade única de viver em um espaço tranquilo mas muito perto de tudo que necessita no seu dia a dia!
Por se tratar de um prédio antigo, este edifício oferece um charme e uma personalidade únicos que são difíceis de encontrar, fica no andar térreo, apartamento de fundos, com a natureza ao seu redor, muito ensolarado. Oferece uma atmosfera acolhedora , com uma excelente distribuição dos seus 68 metros privativos.
Com dois 2 quartos  esta residência proporciona conforto e praticidade para os seus moradores. Sala em L , banheiro totalmente reformado com ventilação natural e cozinha com móveis planejados.
Além disso, a unidade conta com uma vaga de garagem compartilhada,  porém não sendo necessário manobrar o carro do vizinho.
Sua localização privilegiada permite acesso rápido e fácil a diversos locais  como Shopping, restaurantes, lojas, bancos, mercados e todo tipo de comércio.
Com uma reforma completa, este imóvel está em perfeitas condições, pronto para ser habitado imediatamente.
Não perca a oportunidade de viver neste espaço encantador, entregue exatamente como está, pronto para receber seus novos moradores e serem muito felizes!

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número  4-C
Área Total: 98 m²
Área Privativa do apartamento: 68 m² 
Face do Sol: Leste
Posição: fundos
Número de quartos: 2  
Vagas de Garagem: 1 vaga compartilhada( não precisando manobrar o carro do vizinho)
IPTU/mensal: R$ 94,33

O CONDOMÍNIO:
Av. Iguaçu, 2420
Edifício Monalisa
Número de Blocos: 01
Número de andares: 04
Quantidade de apartamentos por andar: 04
Valor taxa condomínio: R$ 330,00/mensal 
Elevador: não 

A REGIÃO :
Além da localização privilegiadas, uma série de atrativos e diferenciais explicados por que morar em Água Verde é o sonho de tantos curitibanos. O Água Verde é um bairro referência em índices essenciais de qualidade de vida. Com ruas arborizadas e espaços de convivência como a Praça do Japão, um dos pontos turísticos mais lindos de Curitiba. O bairro tem um pólo gastronômico elitizado além de sediar o Clube Curitibano um dos mais tradicionais da cidade. O bairro tem lojas das principais redes, farmácias e supermercados. Acesso fácil para todas as regiões da cidade, inclusive o transporte público. A posição, que consolida o bairro como uma das regiões mais nobres e cobiçadas da cidade, dá aos moradores e investidores da Água Verde a segurança de uma valorização imobiliária contínua.
4 min Shopping Pátio Batel
4 min Arena da Baixada
5 min Shopping Curitiba
3 min Condor Água Verde
2 min Clube Curitibano

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.

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