Apartamento com 2 dormitórios, 48 m² - venda por R$ 210.000,00 ou aluguel por R$ 1.425,00/mês - Capela Velha - Araucária/PR

Area útil 48m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 05/02/2025 às 12:00h | Ref: AP0278

Apartamento térreo disponível para locação no Condomínio Residencial Canada II em Araucária.

Imóvel com:
- Dois dormitórios;
- Sala para dois ambientes;
- Banheiro social;
- Cozinha integrada com área de serviço;
- Uma vaga na Garagem; (individual, coberta e numerada).

O apartamento dispõe de cozinha com área de serviço integrada, banheiro com espelho e box em vidro e chuveiro 220w, piso laminado na sala e dormitórios e cerâmica nas áreas frias.

Empreendimento com infraestrutura qualificada para seu conforto.
O condomínio conta com:
- Salão de festas com churrasqueira;
- Portaria eletrônica;
- Playground;

Em frente ao Araucária Acqua Park, conta com as facilidades e conveniências essenciais como mercearia, farmácias e ponto de ônibus.

OBSERVAÇÕES:
- O apartamento será entregue conforme apresentado nas imagens;
- A disponibilidade e o preço estão sujeitos a alterações;
- A taxa de vistoria, necessária tanto no início quanto no término do contrato, será cobrada. Este custo é de responsabilidade do LOCATÁRIO. Para mais informações sobre o valor, consulte nossa equipe;
- Os valores mencionados para o condomínio são estimativas baseadas nas taxas comuns e podem variar de acordo com as despesas mensais do condomínio.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

Descrição completa

Área privativa

Piso de cerâmica
Piso laminado

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