Venda

R$ 770.000

Condomínio

R$ 500/mês

IPTU

R$ 550

Apartamento em Cabo Branco 80m da Praia

  • Area útil/total  54m² / 54m²

  • Quartos:   2

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: Apartamento em Cabo Branco- fc-Buenos

O bairro de Cabo Branco é uma das áreas mais nobres e valorizadas de João Pessoa, capital da Paraíba. Localizado na orla marítima, é famoso por sua beleza natural, com praias de águas calmas e quentes, além de sua infraestrutura urbana sofisticada. Cabo Branco atrai tanto moradores quanto turistas devido à qualidade de vida e proximidade com importantes pontos turísticos da cidade.

1. A Praia de Cabo Branco

A principal atração do bairro é a Praia de Cabo Branco, que se estende por uma faixa de areia clara e mar tranquilo. É ideal para caminhadas, corridas, andar de bicicleta, e relaxar à beira-mar. A avenida que margeia a praia tem uma ciclovia e calçadão muito movimentados, principalmente nas primeiras horas da manhã e no fim da tarde, quando o clima é mais ameno.

O bairro possui uma política de preservação ambiental rigorosa, com restrições para construções que impeçam a visão do mar. Isso garante uma paisagem sempre limpa e natural.

2. Pontos Turísticos e Cultura

Cabo Branco abriga o Farol do Cabo Branco, um dos pontos turísticos mais visitados da cidade. Localizado na Ponta do Seixas, o farol marca o ponto mais oriental das Américas, onde o sol nasce primeiro.

Próximo ao farol, está o Estação Cabo Branco – Ciência, Cultura e Artes, projetado por Oscar Niemeyer. Esse complexo cultural e científico promove eventos, exposições e atividades educativas, além de proporcionar uma vista panorâmica impressionante do litoral.

3. Infraestrutura e Qualidade de Vida

O bairro é bem servido de comércios, bares, e restaurantes de alta qualidade, oferecendo uma grande variedade de opções gastronômicas, que vão desde culinária regional até pratos internacionais.

Cabo Branco é predominantemente residencial, com muitos prédios modernos e luxuosos, tornando-o uma das áreas mais caras da cidade. Ao mesmo tempo, preserva a tranquilidade, sendo ideal para quem busca uma vida mais sossegada, mas sem perder a proximidade com a movimentação da cidade.

A segurança no bairro é outro atrativo, com patrulhamento constante, principalmente na orla, que também é fechada para veículos durante a manhã, permitindo que pedestres e ciclistas aproveitem o espaço com mais segurança.

4. Localização Estratégica

Cabo Branco está bem conectado com outras áreas importantes de João Pessoa, como o bairro de Tambaú, famoso por sua vida noturna e o Mercado de Artesanato Paraibano.

A proximidade com o Centro Histórico e outros bairros litorâneos, como Altiplano e Manaíra, faz de Cabo Branco um excelente ponto de partida para explorar a cidade.

5. Esportes e Lazer

O bairro é perfeito para a prática de esportes ao ar livre, como caminhada, ciclismo, skate e atividades aquáticas como stand-up paddle e caiaque. Na maré baixa, surgem piscinas naturais perto da costa, ideais para nadar com tranquilidade.

Também há eventos esportivos ao longo do ano, como corridas de rua e atividades promovidas pela prefeitura, principalmente nos fins de semana.

Cabo Branco combina um estilo de vida sofisticado com uma atmosfera tranquila e segura, sendo um bairro ideal tanto para moradores quanto para turistas que desejam desfrutar das belezas naturais e culturais de João Pessoa.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Box no banheiro

  • Piso de cerâmica

  • Varanda

  • Teto em gesso

  • Sacada

  • Armário(s) planejado(s)

  • Janelas em alumínio

  • Conceito aberto

  • Cozinha planejada

Área comum

  • Acesso para PNE

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Elevador(es)

  • Espaço gourmet

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Salão de festas

  • Vaga(s) para visitantes

  • Lavanderia compartilhada

  • Elevador(es) de serviço

  • Academia

  • Interfone

  • Prédio pastilhado

  • Jardim

  • Hall de entrada decorado

  • Sistema de câmeras

  • Aceita animais

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Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

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58

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2

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Apartamento

2

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Cabo Branco

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