Apartamento com lazer completo e churrasqueira na varanda

Última atualização: 18/03/2025 às 15:50h

Modena Residence, 84m², 2 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas, Pedreira – Belém PA

Apartamento de 84m², ventilado, nascente, andar alto e com a seguinte divisão: Sala de estar/jantar, varanda com churrasqueira a gás, cozinha estilo americana, área de serviço, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem coberta.
A planta do imóvel pode ser revertida para 3 quartos e 1 suíte.
Seu pet é muito bem-vindo ao imóvel.

Localização:
Endereço: Tv. Mauriti nº 1438, Marquês de Herval e Pedro Miranda - Pedreira - Belém – Modena Residence.
Próximo a: Mercados, escolas, farmácias, transporte público e principais vias de acesso.

Sobre o Imóvel:
- Tipo: Apartamento
- Área Total: 84m²
- Quartos: 2 (sendo 1 suíte) A planta do imóvel pode ser revertida para 3 quartos e 1 suíte.
- Banheiros: 2
- Vagas de Garagem: 2
- Andar: alto
- Posição Solar: Nascente
- Ano de Construção: 2017

Acabamento:
Pintado, piso em porcelanato, teto rebaixado com forro em gesso, iluminação, infraestrutura para receber ar condicionado tipo Split e modulados.

Área de Lazer:
- Piscina Adulto e infantil
- Deck Molhado e Solarium
- Churrasqueiras
- Salão de Festas
- Brinquedoteca
- Academia
- Home Cine
- Salão de Jogos

Segurança:
- Portaria com porteiro 24H
- Portaria com CFTV
- Portão Eletrônico
- Câmeras de monitoramento
- Gerador
- Gás Encanado (paga conforme o consumo)

Condomínio e IPTU:
- Valor do Condomínio: R$ 820,00
- Valor Anual do IPTU: R$ 1.240,00

2 Elevadores, 1 social e 1 de serviço. Revestimento externo da torre em cerâmica.
4 apartamentos por andar.

Documentação:
- Aceita Financiamento: Sim
- Documentação: Regularizada (aceita financiamento)
- Aceita FGTS: Sim

Preço:
- Valor: R$ 760.000

Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, [...] de seus proprietários e/ou construtoras e afins, em decorrência das variações monetárias às quais o mercado imobiliário está sujeito. Taxas extras, valor de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e são valores estimados, podendo, também, haver divergências. O conteúdo dos itens anunciados deve ser verificado pessoalmente antes da compra ou locação. Imóveis Rio Belém - Todos os direitos reservados - Fotos/Vídeos protegidas por direito autoral - Creci: 11932.

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