Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Almerindo de Almeida, Alvorada, Cuiabá

Última atualização: 09/03/2025 às 18:10h | Ref: AP00081

Apartamento à venda - Residencial Parque das Nações, Bairro Alvorada

Se você está à procura de um imóvel aconchegante, com boa infraestrutura e área de lazer completa, esta é a oportunidade ideal! Localizado no 3º andar do Residencial Parque das Nações, este apartamento oferece conforto e praticidade em 60m² bem distribuídos, com ambientes que proporcionam excelente funcionalidade para o dia a dia.

Características do imóvel:

- Sala de estar e jantar integradas: Um ambiente amplo e acolhedor, ideal para acomodar confortavelmente seus móveis e receber visitas. A integração entre a sala de estar e jantar permite um fluxo natural entre os espaços, garantindo mais funcionalidade e uma sensação de amplitude. A sala conta ainda com acesso à sacada, oferecendo um espaço ao ar livre que pode ser utilizado para relaxar ou criar um pequeno jardim.

- 2 dormitórios: O apartamento conta com dois quartos bem distribuídos e iluminados, perfeitos para atender às necessidades de uma família pequena, casal ou até mesmo quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes.

- Cozinha funcional: A cozinha foi planejada para oferecer praticidade, com espaço suficiente para armários e utensílios, tornando o preparo das refeições uma tarefa mais agradável e eficiente. A disposição favorece o bom uso do espaço, facilitando a organização.

- Banheiro social: O banheiro é bem distribuído e prático, com acabamentos que garantem fácil manutenção e limpeza. Um espaço funcional que atende bem às necessidades dos moradores e visitantes.

- Área de serviço: Localizada de forma separada da cozinha, a área de serviço oferece espaço adequado para instalação de máquinas de lavar e secar, além de um local reservado para atividades de lavanderia, sem comprometer a estética e a funcionalidade da cozinha.

- Sacada com vista: A sacada oferece uma vista agradável e recebe o sol da tarde, proporcionando luminosidade natural ao ambiente ao longo do dia. Um espaço que pode ser utilizado tanto para relaxar quanto para pequenas confraternizações ao ar livre.

- 1 vaga de garagem coberta: O imóvel dispõe de uma vaga coberta, garantindo maior segurança para o seu veículo e facilidade de acesso, sem preocupações com intempéries climáticas.

Valor do imóvel: R$ 180.000,00

Características do condomínio:

O Residencial Parque das Nações é composto por 7 torres de apartamentos, cada uma com 4 andares e 4 unidades por andar, o que proporciona um ambiente mais tranquilo e exclusivo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, tornando-o uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

- Espaço gourmet com churrasqueira: Perfeito para quem gosta de receber amigos e familiares, o espaço gourmet do condomínio é completo, com churrasqueira e ambiente equipado para a realização de festas e confraternizações. Aqui você pode realizar encontros sem sair de casa, com todo o conforto e praticidade.

- Piscinas adulto e infantil: A área de lazer conta com piscinas para adultos e crianças, oferecendo uma excelente opção de lazer nos dias quentes. As piscinas são um ponto de destaque do condomínio, perfeitas para momentos de diversão e relaxamento em família.

- Playground: O espaço dedicado às crianças oferece um ambiente seguro e divertido, onde os pequenos podem brincar à vontade, com todo o conforto e segurança que um condomínio fechado proporciona.

Localização privilegiada:

O Residencial Parque das Nações está localizado no Bairro Alvorada, uma região em constante crescimento e valorização, que oferece fácil acesso a diversos pontos comerciais e de lazer.

- O condomínio está a poucos minutos das Avenidas das Palmeiras e das Torres, duas importantes vias de acesso que facilitam o deslocamento para diversas regiões da cidade.

- Nas proximidades, você encontra supermercados, como o Supermercado Paraná, garantindo praticidade nas compras do dia a dia.

- Além disso, você estará perto de opções de lazer e gastronomia, como a famosa Cervejaria Louvada e o Armazém Mamur, um dos mais sofisticados da região, ideal para quem busca um bom lugar para desfrutar de momentos com a família e amigos.

- A localização também é estratégica para quem estuda ou trabalha na região, com fácil acesso à UFMT e ao Shopping 3 Américas, além de estar próximo ao BigLar e ao Parque Tia Nair, um dos melhores espaços para atividades ao ar livre, caminhadas e piqueniques.

E caso você se pergunte: 'Por que escolher este apartamento?' eu lhe digo que: Este apartamento combina o essencial para quem busca conforto, funcionalidade e lazer. Com ambientes bem distribuídos, boa localização e uma área de lazer completa, ele é perfeito para famílias, casais ou pessoas que desejam viver em um local que ofereça qualidade de vida e tranquilidade. Além disso a estrutura oferecida pelo condomínio tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!