Ótima oportunidade de investimento no bairro Santa Terezinha

Area útil/total 44m² / 44m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 12/02/2025 às 09:20h | Ref: 1487

Se você está buscando um imóvel que une rentabilidade garantida e potencial de valorização imobiliária, este apartamento no bairro Santa Terezinha é a opção ideal! Com 44m², 2 quartos e uma vaga de garagem, ele já está completamente mobiliado e pronto para gerar lucro imediato com locações de curto prazo em plataformas como Airbnb e Booking.

Destaques do apartamento:
2 quartos com armários planejados.

Sala, cozinha/área de serviço e banheiro social.

Previsão para ar-condicionado e gás canalizado na cozinha.

Mobiliado com investimento de R$ 30.000 em móveis novos e de alta qualidade, pensado para atrair hóspedes.

Medidor de água individual, garantindo maior controle de consumo.

Por que investir neste imóvel?

Rentabilidade acima da média: Faturamento bruto entre R$ 4.000 e R$ 6.000/mês e lucro líquido de R$ 2.500 a R$ 3.000/mês com locações de curto prazo.

Mais de 1% de rentabilidade mensal, além da valorização do imóvel.

Documentação regular e disponível para financiamento.

O condomínio oferece excelente estrutura de lazer e segurança, incluindo:
Piscina, academia, salão de festas, área gourmet, brinquedoteca e jardins.
Estacionamento rotativo com vagas cobertas e portaria 24h.

Santa Terezinha é um bairro estratégico, com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de comércio, escolas, supermercados e transporte público. Um local que combina conveniência e tranquilidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e excelente retorno de investimento.

Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que gera retorno imediato!
Agende uma visita.

Valor IPTU: R$ 95,00

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Mobiliado
Estacionamento
Varanda gourmet

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Salão de festas

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Preços de Apartamentos com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Custódio Tristão

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 230.000	45m²	Apartamento	2	1	1	0.12km	rua custódio tristão, 300	Santa Terezinha
Ver anúncio	R$ 170.000	47m²	Apartamento	2	1	1	0.7km	rua josé victório castegliani, 720	Santos Dumont
Ver anúncio	R$ 329.000	48m²	Apartamento	2	1	1	0.87km	rua christovam molinari, 130	Morro da Glória
Ver anúncio	R$ 329.000	48m²	Apartamento	2	1	1	0.87km	rua christovam molinari, 100	Morro da Glória
Ver anúncio	R$ 244.000	45m²	Apartamento	2	1	1	0.97km	rua catulo breviglieri, 150	Santa Catarina
Ver anúncio	R$ 226.000	44m²	Apartamento	2	1	1	1.01km	rua catulo breviglieri, 001	Santa Catarina
Ver anúncio	R$ 344.000	50m²	Apartamento	2	2	1	1.01km	rua catulo breviglieri, 08	Santa Catarina
Ver anúncio	R$ 344.000	50m²	Apartamento	2	2	1	1.01km	rua catulo breviglieri, 8	Santa Catarina
Ver anúncio	R$ 180.000	49m²	Apartamento	2	1	1	1.48km	rua doutor sebastião de andrade, 1255	Eldorado
Ver anúncio	R$ 155.000	52m²	Apartamento	2	1	1	1.6km	rua sylvio ribeiro aragão, 200	Industrial