Venda

R$ 1.349.000

Condomínio

Não informado

IPTU

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Apartamento à venda, 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga, Sion - Belo Horizonte/MG

  • Area útil/total  81m² / 81m²

  • Quartos:   2

  • Suites:  2 Suites

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: 11001

Apartamento com 80,94m²

- 2 Suítes
- Lavabo
- Sala para dois ambientes
- Cozinha
- Área de tanque
- 1 vaga
- Torre única
- 2 elevadores

- Projeto Arquitetônico: Davila Arquitetura
- Interiores: Eduarda Corrêa
- Brises estéticos e funcionais na fachada (bloqueiam a visão dos condensadores de ar condicionado e resolvem parte da insolação)
- Esquadrias piso teto para maior amplitude
- Esquadrias nos dormitórios com atenuação de ruídos
- Ponto elétrico para instalação de aquecedor elétrico de água quente na pia da cozinha Ponto elétrico para instalação de triturador na pia da cozinha
- Previsão de carga elétrica, furos nas vigas e alvenaria e ponto de dreno para instalação de ar condicionado na sala e nos dormitórios
- Medição individual de água em todas as unidades
- Medição individual de gás (apartamentos de 2 quartos )
- Porta de entrada dos apartamentos com controle de acesso digital
- Bacias dual flush em todas as unidades
- Previsão de carga estrutural hidráulica e elétrica para spa, jardins e espaço gourmet em todas unidades com terraço descoberto
* Sobre o Empreendimento
Áreas Comuns:
- Academia com área externa
- Projeto de sinalização e identidade visual
- Gerador de energia elétrica atendendo 100% das áreas comuns com capacidade máxima de 4h e atenuador de ruídos
- Áreas comuns equipadas e decoradas
- Áreas comuns com ar condicionado
- Pilotis com Wi-Fi
- Pilotis com sistema de controle de acesso digital
- Playground com piso de alta resistência e emborrachado com amortecimento de fácil manutenção, drenante e antiderrapante
- Irrigação nos jardins das áreas comuns
- Paisagismo com plantas nativas
- Sensores de presença nas escadas e nas vagas de garagem
- Iluminação em LED
- Segurança perimetral
- CFTV monitoramento interno e externo com câmeras
- Câmeras nos elevadores

OBS: *Sempre consulte os valores com nossos especialistas, os valores podem se alterar sem prévio aviso....
*Imagens ilustrativas. Mobília não faz parte do imóvel.
* Previsão de entrega: 30.03.2026
* Taxa de enxoval ( toda área comum do prédio será entregue montada )
- R$ 25.000,00 para unidades de 1 quarto
- R$ 35.000,00 para 1 quarto duplex, 2 quartos e coberturas.

Descrição completa

Área privativa

  • Alarme

  • Cozinha

  • Estacionamento

  • Sacada

  • Playground

  • Varanda gourmet

  • Elevador(es)

Área comum

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Piscina

  • Portaria

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sauna

  • Segurança 24h

  • Academia

  • Spa

  • Sala de massagem

  • Interfone

  • Área de serviço

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Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

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