Apartamento a venda 40,49m² bairro São Gabriel ,Belo Horizonte -Mg.

Última atualização: 30/01/2025 às 14:30h | Ref: SAOGABRIELSERVILHA 01

Lado a lado com o seu desejo. Lado a lado com a sua vida.
Novolar Sevilha é a oportunidade de morar perto do que você precisa, com comércios, mercados, padarias, farmácias e restaurantes, na estrutura e mobilidade do São Gabriel. Um bairro completo e cheio de vida, onde você pode criar raízes e rotinas só suas.

* 2 Quartos
* 1 Banheiro
* 1 Sala
* Cozinha
* Area de serviço
* 1 Vaga de garagem por apartamento

( VALORES À PARTIR DE R$ 304,108,00 ) APARTAMENTOS COM METRAGEM À PARTIR DE 41M² A 52M²

Novolar Sevilha é a oportunidade de morar perto do que você precisa, com comércios, mercados, padarias, farmácias e restaurantes, na estrutura e mobilidade do São Gabriel. Um bairro completo e cheio de vida, onde você pode criar raízes e rotinas só suas.

Caracteristicas
Terreno: 12.041,58 m²
4 torres – 1 com 9 pavimentos e 3 com 8 pavimentos
8 unidades por pavimento
264 unidades no total
Apartamentos de 2 quartos
Lazer de clube
1 vaga de carro por unidade
2 elevadores por torre
Comodidades para o dia a dia
Opção de unidades garden
Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas

Diferenciais
Localização privilegiada
Ao lado da PUC São Gabriel
Condomínio fechado e seguro
Equipado com itens exclusivos de segurança
Lazer de clube
Piscinas, churrasqueiras, redário, quadra gramada, salão de festas e muito mais.
Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas
Previsão de wi-fi nas áreas comuns
Infraestrutura para futura instalação do condomínio
Comodidades para o dia a dia
VAPT carro compartilhado, lavanderia, ferramentas compartilhadas, Novomarket e muito mais.
Sustentabilidade
Sistema inteligente de economia de água e energia
Novolar conecta
Agende o uso das áreas comuns, receba o boleto do condomínio e muito mais.
Ampla janela da sala, para melhor ventilação e iluminação
Sala e cozinha com piso em porcelanato
Ar-condicionado
Previsão para futura instalação nos quartos
Bancada da cozinha e do banheiro em granito
Vagas
Uma vaga de carro por unidade

Area de Lazer

Piscina adulto
Piscina infantil
Salão de festas com Varanda
Churrasqueiras
Crossfit Zone
Quadra gramada
Playground
Espaço kids
Pet Place
Praça de Encontro
Gazebo
Redário

Facilidades
INCLUSAS NO CONDOMÍNIO

Bicicletário
Bicicletas compartilhadas
Ferramentas compartilhadas
Coworking
Aplicativo Novolar Conecta
Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
Horta comunitária
SOB DEMANDA

VAPT¹ : carro compartilhado
Novomarket: mercadinho dentro do condomínio
Lavanderia
¹ Durante período de seis meses, cujo início será estabelecido pela construtora após a entrega do empreendimento, será disponibilizado aos moradores o serviço de carro compartilhado VAPT, sem custos de manutenção para o condomínio. Findo o prazo, a continuidade ou não desse serviço ficará a cargo do condomínio e, seus custos e despesas de manutenção desse serviço, sob responsabilidade exclusiva dos moradores e do condomínio, sem qualquer obrigação por parte da construtora. Por se tratar de um serviço de locação, os custos de cada locação são em sua totalidade de responsabilidade dos usuários.

Segurança

Portaria 24h

Condomínio fechado com cancela e portão eletrônico para veículos
Antecâmara segurança de pedestres
Circuito fechado de TV nos acessos da guarita e previsão nas entradas dos blocos
Porta eletromagnética no acesso aos blocos

Sustentabilidades
Áreas comuns:
Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio
Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável
Caixa acoplada com sistema dual flux
Torneiras com economizador
Horta Compartilhada
Espaço Reciclagem
Apartamentos:
Medição individualizada de água*
Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
*Medidor não entregue. A instalação do hidrômetro será de responsabilidade do adquirente..

São Gabriel, Belo Horizonte - MG

O São Gabriel é um bairro da região Nordeste de Belo Horizonte que dispõe de uma variedade de comércio, como mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Além disso, o bairro conta com a presença de uma renomada instituição de ensino, a PUC Minas.
Perto de tudo
Descubra todas as facilidades que vão fazer o seu dia a dia mais prático e fácil. É só clicar nos ícones para visualizar os locais próximos a este empreendimento

Financiamento pela Caixa Economica.

' Previvisão de entrega Nozembro de 2026'