Apartamento bem resolvido no coração do Grajaú/Nova Granada: funcional, aconchegante e com localização privilegiada. Bem iluminado, arejado e com acabamentos atualizados, este apartamento é a escolha certa para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas do bairro. A sala para dois ambientes é conectada à varanda integrada, criando um espaço fluido e acolhedor. O sol da manhã entra de forma generosa, tornando o ambiente ainda mais agradável. Os dois quartos são aconchegantes e contam com armários planejados. A suíte e o banheiro social foram revitalizados com piso e revestimentos de ótima qualidade, além de box blindex e armários. A cozinha funcional se destaca pelos armários fartos, otimizando a organização e praticidade. A área de serviço, separada e bem ventilada, possui armários planejados. Ambas receberam novos pisos e revestimentos, um detalhe que reforça o cuidado dos proprietários, mesmo num imóvel com apenas 14 anos de construção. O prédio, com fachada revitalizada e com portaria 24h, oferece segurança e comodidade, com elevadores e salão de festas à disposição dos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. Em uma região hiper procurada, o dia a dia acontece a poucos passos de casa: supermercado, padarias, academias, farmácias, lojas diversas, banco, hospital, universidades (Newton Paiva e Cotemig) e a pista de cooper da Avenida Silva Lobo estão logo ali. Fácil acesso a hospitais, universidades e diferentes pontos da cidade. Um imóvel bem resolvido, com preço que cabe no seu orçamento, ideal para quem busca morar com qualidade e conveniência ou para investidores que desejam um ativo seguro e valorizado na região. Agende uma visita.