Cobertura Para Vender com 2 quartos 1 suítes no bairro Stella Maris em Salvador

Última atualização: 03/02/2025 às 19:35h | Ref: 158922

Esta incrível cobertura duplex de 146 m² combina elegância, funcionalidade e acabamentos de alto padrão para oferecer o melhor em conforto e qualidade de vida. Localizada em uma rua sem saída, no charmoso bairro de Stella Maris, ela proporciona privacidade, tranquilidade e o privilégio de estar a poucos metros da praia do Hotel Catussaba.
Destaques do Imóvel:

Nascente – Iluminação natural privilegiada e excelente ventilação.
Segundo andar (escada) – Mais privacidade e segurança.
Porteira fechada – Com eletrodomésticos e mobiliário de alto padrão.
Projeto arquitetônico incluído – Será disponibilizado o projeto visual e técnico desenvolvido por arquiteto.
Vaga de garagem – Segurança e comodidade para seu veículo.

Distribuição Inteligente dos Ambientes:
Pavimento inferior:

Dois quartos, sendo uma suíte espaçosa.

Banheiro social com acabamento refinado.

Cozinha moderna e funcional.
Pavimento superior:

Área de serviço independente.

Lavabo.

Espaçosa área gourmet com preparação hidráulica e elétrica para SPA.

Vista livre e permanente, proporcionando um ambiente ainda mais exclusivo.
Detalhes e Acabamentos de Alto Padrão:

Pisos e revestimentos 100% porcelanato de alta qualidade.
Rodapé em Bege Bahia e bancadas em granito preto Via Láctea na cozinha e área gourmet.
Projeto de iluminação com luz quente, fria e linear para diferentes atmosferas.
Rebaixamento de gesso, proporcionando sofisticação ao ambiente.
Escada reforçada em metal e madeira angelim, garantindo durabilidade e design elegante.
Área gourmet com detalhes em pedra Miracema, forro de dendê e porcelanato antiderrapante.
Churrasqueira e chuveirão com parede em mármore bruto de corte único.
Toldo com tela transparente e travas para melhor proteção.
Telha termoacústica e calha pluvial separada, garantindo maior conforto térmico.
Energia solar com alta produção (700 kW/h), reduzindo significativamente os custos de energia.

Itens Inclusos na Venda – Porteira Fechada:
O imóvel já vem completamente mobiliado e equipado com itens de qualidade, incluindo:

Geladeira Frost Free Brastemp BRE57A Inox.
Coifa de parede inclinada Mueller 90 cm.
Sofá de 4 lugares.
Mesa de jantar em mármore bege com 3 cadeiras Eiffel.
3 cadeiras de balcão Vivá.
Fogão industrial de 2 bocas com kit gás.
Freezer horizontal Midea 205L.
3 kits de mesas de madeira com 12 cadeiras.
Lava e Seca Samsung Wd11a com Ecobubble Inox Look 11kg (127V).
Fogão cooktop elétrico Electrolux IE60P preto (220V).
Ar-condicionado split na suíte.

Infraestrutura do Condomínio:

Apenas 9 unidades, garantindo exclusividade e privacidade.
Piscina para momentos de lazer.
Área gourmet com churrasqueira para confraternizações.

Condições e Valores:

Valor: R$ 690.000,00
Condomínio: R$ 200,00/mês
IPTU: R$ 3.450,00 (ou 11 parcelas de R$ 348,62)

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Atualizado em 03/02/2025 19:30:43.