Descrição
Condomínio Parque Água Branca
Valor de venda - R$ 330.000,00
Apto nascente com 83 m2 no Rio Vermelho,
Dependência completa revertida em dispensa com armários,
Área de serviço,
Elevador e garagem coberta,
24 sendo que 1 suíte
3 banheiros(incluindo o banheiro da dependência)
Prédio com 5 andares, 2 apartamentos por andar
Garagem coberta para 1 carro e 4 vagas para visitantes que pode acolher um segundo carro do morador
Zelador durante o dia, de segunda a sexta de 8 às 17 hs e aos sábados de 8 às 12 hs
Elevador
Carrinho de compras nas garagens para transporte de compras
Sala ampla em L com bastante espaço para sofás e uma mesa grande e duas janelas amplas para melhor ventilação
Há possibilidade de transformar parte da sala em terceiro quarto usando paredes Dri-Wall
Cozinha com armários superiores e inferiores e pia em inox em material de excelente qualidade, além de mesa de apoio
Dependência com armários em ambos os lados até o teto, garantindo um excelente espaço para dispensa e guarda de materiais diversos
Área de serviço ampla com Lavanderia, espaço para máquina de lavar e Varal superior
Quarto de solteiro com guarda-roupas embutido e planejado, com prateleiras diversas e janela ampla
Quarto de casal com guarda-roupas embutido em madeira de qualidade, prateleiras diversas, estante embutida com prateleiras de vidro, ampla bancada de escritório com espaço para computador, impressora e acessórios, janela ampla e suíte
Banheiros com armários embutidos superiores e o principal com armário inferior. Bancadas em granito
Acesso à garagem por portão eletrônico com controle remoto
Local de Fácil acesso próximo tanto à orla quanto à rua Lucaia e Avenida Juracy Magalhães
Apartamento com Escritura e Registro, quitado, IPTU 2024 pago
Próximo a supermercados, posto de gasolina, comércio em geral e pontos de ônibus
Local silencioso, também um excelente investimento, aluguel em torno de R$ 1800,00
Condomínio com câmeras e muros altos, administrado por empresa.
Valor atual do Condomínio: R$ 696,00
Valor do IPTU anual: R$ 695,13(2024 já está pago)
Aceita financiamento
Trabalho à tarde e início da noite. Horário ideal para visitas todas as manhãs de 9 às 12:00
As janelas são teladas por conta dos animais.
No quarto tem ar condicionado de janela, vai ficar.
O apto tem energia bifásica. Os chuveiros são novos e 220V, o que ajuda a economizar energia e ter maior eficiência energética. O ar condicionado também é 220V.
Condomínio familiar, vizinhança silenciosa, local tranquilo.
CEP: 41940-240
- Acabamentos: Ceramica, Móveis Planejados,
- Características: Ar Condicionado,
- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dependncia, Quartos,
- Infraestrutura: Portão Eletrônico,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
- Segurança: Portaria 24h,
