Apartamento à venda, 2 quartos, 38M2, novo, lazer, condomínio, Dom Avelar - Salvador / BA.

Area útil/total 38m² / 38m²
Quartos: 2
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 06/03/2025 às 16:25h | Ref: LT80551064.22

Seu Novo Lar no Condomínio Monte Carmelo – Conforto, Conveniência e Qualidade de Vida

Bem-vindo ao Condomínio Monte Carmelo, um refúgio acolhedor no coração do Bairro Dom Avelar, Salvador. Localizado estrategicamente próximo ao Porto Seco Pirajá, o empreendimento combina conforto, infraestrutura completa e uma localização que oferece praticidade e bem-estar.

Apartamento novo, recém-entregue pela construtora e nunca habitado, pronto para ser personalizado ao seu estilo.

Sobre o imóvel:

38 m² de área privativa, ideal para o seu estilo de vida;
2 quartos bem iluminados e confortáveis;
1 banheiro moderno e funcional;
Ambiente de cozinha prático, integrado à área de serviço, perfeitas para otimizar seu dia a dia!
Localizado no segundo andar, com excelente ventilação natural;

Infraestrutura do condomínio:

Com mais de 8.000 m² de terreno, o Monte Carmelo é um convite ao lazer e à convivência:
2 elevadores, garantindo acessibilidade para todos.
Salão de festas com churrasqueira para momentos especiais;
Playground, fitness externo e áreas como o Redário e a Praça do Luau para o seu lazer;
Horta/pomar e espaços verdes que trazem tranquilidade e conexão com a natureza;
Bicicletário e vagas para estacionamento livre;
Portaria com segurança reforçada, garantindo sua tranquilidade.

Uma localização que faz a diferença:

Viver no Monte Carmelo significa ter tudo o que você precisa ao seu alcance:
Ponto de ônibus a poucos passos, facilitando a mobilidade urbana;
Próximo a comércio local variado, incluindo:
Salões de beleza e barbearias;
Mercadinhos e padarias para as compras do dia a dia;
Oficinas mecânicas e serviços automotivos;
Escolas e academias, para cuidar da educação e do bem-estar;
Lanchonetes e restaurantes, com opções deliciosas para todas as ocasiões.

A proximidade do Porto Seco Pirajá agrega ainda mais valor, oferecendo uma ampla rede de serviços, bancos, e conexão direta com as principais rodovias e a Estação de Metrô Pirajá.

Valoe do investimento: R$ 188.300,00
Valor do condomínio: R$ 240,00
Valor de IPTU: R$ 48,00

Distâncias estratégicas:
Atakarejo Castelo Branco (850 m – 3 min)
Correios (800 m – 2 min)
Estação de Metrô Pirajá (4,9 km – 13 min)
Próximo à futura Estação Rodoviária de Águas Claras.
Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e praticidade.

Agende sua visita e conheça o Condomínio Monte Carmelo. Viva onde sua qualidade de vida está sempre em primeiro lugar!

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Lavanderia
Espaço gourmet
Área de lazer
Hall de entrada
Tanque de lavar roupa
Janelas em alumínio
Banheiro com chuveiro duplo

Área comum

Acesso para PNE
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Espaço gourmet
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Bicicletário
Elevador(es) de serviço
Salão multiuso
Interfone
Jardim
Sistema de câmeras
Aceita animais

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Preços de Apartamentos com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Dos Franciscanos, 01

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 188.000	38m²	Apartamento	2	1	--	0.13km	rua dos franciscanos, 96	Dom Avelar
Ver anúncio	R$ 278.990	40m²	Apartamento	2	1	1	0.33km	rua genaro de carvalho, 100	Dom Avelar
Ver anúncio	R$ 265.000	40m²	Apartamento	2	1	1	0.33km	rua genaro de carvalho, 100	Dom Avelar
Ver anúncio	R$ 230.000	38m²	Apartamento	2	1	--	0.38km	rua dos franciscanos, 32	Dom Avelar
Ver anúncio	R$ 265.000	40m²	Apartamento	2	1	1	0.57km	rua genaro de carvalho, s/n	Vila Canária
Ver anúncio	R$ 270.000	40m²	Apartamento	2	1	1	0.57km	rua genaro de carvalho, 516	Jardim Cajazeiras
Ver anúncio	Confira	44m²	Apartamento	2	1	--	0.58km	rua genaro de carvalho, 516	Castelo Branco
Ver anúncio	Confira	40m²	Apartamento	2	1	1	0.58km	rua genaro de carvalho, 516	Castelo Branco
Ver anúncio	R$ 289.400	53m²	Apartamento	2	2	1	1.59km	travessa joana batista carlos, 765	Pirajá
Ver anúncio	R$ 90.000	50m²	Apartamento	2	1	0	1.86km	rua colina azul, 579	Pau da Lima