Prédio à venda, 650 m² por R$ 2.380.000 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

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Rua Fernandes Tourinho,
Jardim Bom Clima, Guarulhos

Apartamento Referência: AP4140

Oportunidade de Investimento: Edifício de 6 Pavimentos - 650m²

Edifício de 6 pavimentos com 650m² de área construída.
Atualmente, 3 unidades autônomas (1 apartamento simples e 2 duplex), área de lazer e pavimento térreo como garagem.
Potencial de Transformação:

Projeto arquitetônico flexível, permitindo modificações internas sem afetar a estabilidade estrutural.
Proposta de transformação em 18 estúdios de aproximadamente 30m² cada, distribuídos em três por andar.
Distribuição Atual e Proposta:

2 duplex, 1 apartamento simples.
Proposta de 18 unidades, 3 por andar, totalizando 6 pavimentos.
Cada pavimento oferece 3 unidades para locação ou venda.
Facilidades e Potencial de Valorização:

Garagem para aproximadamente 6 carros no térreo.
Possibilidade de ampliação das áreas de garagem nos jardins ao redor.
Reforma Estratégica:

Ajustes nos andares superiores dos duplex para pé direito duplo.
Redivisão para as unidades propostas nas imagens.