Apartamento no Condomínio Forma Butantã no Rio Pequeno com 25m² 1 dormitório 1 banheiro

Venda

R$ 296.000

Condomínio

R$ 240/mês

IPTU

R$ 245

Apartamento no Condomínio Forma Butantã no Rio Pequeno com 25m² 1 dormitório 1 banheiro

Endereço indisponível  Vila Butantã, São Paulo/SP

  • Area útil/total  25m² / 25m²

  • Quartos:   1

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: RI50084

Apartamento de 25m² novo, entregue em Setembro de 2022, completamente mobiliado com móveis planejados, ideal para 1 ou 2 pessoas, pronto para morar. Ótima localização, pois fica a 6 minutos a pé da USP. Condomínio completo, com quadra poliesportiva, lavanderia compartilhada, academia com espaço crossfit, piscina, espaço coworking, sauna, salão de festas, churrasqueira, área pet etc. Muito bem ventilado e iluminado. É um excelente negócio para:

- Pessoas que procuram um lugar de qualidade, com ótima localização e com preço acessível;
- Empreendedores(as): por estar próximo à USP, apartamentos como esse sempre têm uma altíssima procura por pessoas locatárias;
- Para quem pretende comprar pra morar, é até possível fazer uma renda extra com AirBnB em períodos de ausência;
- Investimento a longo prazo: o projeto da Linha 22 do Metrô foi iniciado e tem o prazo de entrega da primeira fase em 2026. A linha terá uma estação na USP, que estará bem próxima ao apartamento, o que aumentará significativamente o valor do imóvel. Para quem pretende comprar pra investir, é um imóvel que começa a se pagar sozinho desde o primeiro mês.

Estabelecimentos próximos:

- 400 metros da portaria 3 da USP;
- 180 metros de padaria e restaurante
- 270 metros de ponto de ônibus p/ Pinheiros, Itaim Bibi, Centro etc
- 600 metros do Roldão Atacado
- 400 metros de farmácia Drogasil

Itens inclusos no apartamento:

- Mobília completa planejada, móveis com fechamento automático
- Geladeira Consul semi-nova
- Micro-ondas Philco semi-novo
- Sofa de couro legítimo 2 lugares
- Cooktop Consul 4 bocas
- SmartTV LG 42'

Descrição completa

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