ÍMÓVEL PARA INVESTIDORES NO BROOKLIN (PRONTO)* COM RENDIMENTO (Airbnb) | A 600 METROS DA ESTAÇÃO DO METRÔ *sujeito à disponibilidade

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Rua Senador Milton Campos, 175
Brooklin, São Paulo

Apartamento Referência: 023

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO
UNIDADE PROMOCIONAL 40012SM* (NR) COM RENDIMENTO PARA INVESTIDORES (Serviços de moradia - Airbnb)
ÁREA: 37, 01 m²
1 DORMITÓRIO C/ SACADA
DE: R$ 634.400,00
DESCONTO DE: R$ 166.500
POR: R$ 467.900,00 (com 35% de entrada)
*sujeito à disponibilidade

Negocie direto com a incorporadora
Corretor associado da You, atuando há 4 anos no plantão do empreendimento, com 9 unidades vendidas

- Lazer na cobertura (piscina no rooftop com vista panorâmica)
- Ecologicamente correto
- Sustentável

Localizado na Rua Senador Milton Campos 175, na Chácara Santo Antônio, próximo à:
- Metrôs Borba Gato e Brooklin (600 metros)
- Estátua do Borba Gato
- Clube Banespa
- Consulado Geral dos EUA
- Parque Severo Gomes
- Shopping Morumbi
- Shopping Market Place

A 600 m da estação Brooklin do Metrô, ligação rápida com as mais importantes vias da cidade. Perto das avenidas Eng. Luis Carlos Berrini,
Vereador José Diniz e Roberto Marinho.
Ao lado do polo comercial da Berrini, próximo das sedes de grandes empresas nacionais e estrangeiras, edifícios comerciais e da Ponte
Estaiada.
Região sem ladeiras acentuadas e de fácil mobilidade, tanto para percorrer de bike ou caminhar a pé.
Morar no Brooklin é estar entre ruas tranquilas e arborizadas e ao mesmo tempo estar em um local marcado pelo requinte e próximo às
ligações mais importantes da Cidade, cercado por infraestrutura completa de comércio e serviços. Viva este privilégio!

OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO
Disponibilidade de UNIDADES NR COM RENDIMENTO PARA INVESTIDORES (Serviços de moradia - Airbnb)

Residenciais*:
Studios de pé direito de 3,6m:
1 und. - 20,7 m2 - R$ 315.000,00 (com desnível)
1 und. - 22 m2 - R$ 346.000,00 (sem desnível)
2 und. - 24 m2 - R$ 378.000,00 (com desnível)
2 und. - 27 m2 - R$ 415.800,00 (sem desnível)
2 Dormitórios e 1 vaga (sol da tarde):
3 und. - 58 m2 a partir de R$ 870.000,00
2 suítes e 1 vaga (sol da tarde):
4 und. - 68 m2 a partir de R$ 970.000,00
1 dormitório de pé direito de 3,6m com vaga:
416 - 36m2 - R$ 590.000,00 (sem desnível)
ÚNICAS UNIDADES COM VAGA
PRONTAS NA ZONA SUL
3 dormitórios e 2 vagas (sol da manhã):
4 und. - 87 m2 a partir de R$ 1.200.000,00
3 dormitórios e 2 vagas (sol da tarde):
18 und. - 87 m2 a partir de R$ 1.100.000,00

NR: ÚLTIMAS UNIDADES*
1 dormitório com pé direito de 3,6m sem vaga e sem desnível:
2 und. - 37 m2 R$ 468.000 (sol da manhã)
1 und. - 37 m2 R$ 473.000 (sol da tarde)
1 und. - 31 m2 R$ 399.000,00 (sol da manhã)
2 und. - 32 m2 R$ 415.000,00 (sol da tarde)
RENTABILIDADE RESIDENCIAIS (ALUGUEL)
STUDIOS: de R$ 2.500,00 a R$ 3.300,00
1 DORMITÓRIO: de R$ 4.000,00 a R$ 4.500,00 (poucas opções)
2 DORMITÓRIOS: de R$ 4.900,00 a R$ 6.800,00
3 DORMITÓRIOS: de R$ 9.500,00 a R$ 11.300,00
RENTABILIDADE NR’S (SHORT STAY):
DIÁRIAS: de R$ 250,00 a R$ 330,00
MENSAIS: de R$ 4.800,00 a R$ 6.700,00

*sujeito à disponibilidade

ITENS DE ÁREA COMUM:

RESIDENCIAL
Espaço Gourmet com churrasqueira e forno para pizza
Praça de Convivência
Salão de Festas
Salão de Jogos
Brinquedoteca
Playground
Bicicletário
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Certificação Ambiental
Comércio no Térreo
Gerador de Conforto para elevador e sistema de segurança
Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
Sistema de aquecimento solar
Sistema de aquecimento central para chuveiros e torneiras
Reúso de águas pluviais
Personalização das unidades
Solário
Sauna Seca
Espaço Zen
Coworking
Lavanderia Coletiva
Delivery
Tomadas para carros e bicicletas elétricas

NR
Coworking
Fitness
Lavanderia Coletiva
Terraço Gourmet Com Churrasqueira
Piscina
Solário
Bicicletário e Delivery

CONTATO:
Corretor Carlos (Volvo)
CRECI 72111F
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