Apartamento de 29m² à venda, Água Branca, São Paulo, SP Reformado, portaria 24 horas, permitido ani

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Avenida Francisco Matarazzo, 121
Água Branca, São Paulo

Apartamento Referência: AP20635_THEONE

Apresente-se o edifício localizado na região da Água Branca, em São Paulo, este apartamento de 29 m² é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam morar próximo ao centro da cidade. Com um único dormitório, o imóvel possui uma cozinha oferecendo praticidade no dia a dia.

O apartamento, construído em 1974, está atualmente desocupado, aguardando seu novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 230.000,00 este imóvel é uma ótima opção para investimento ou moradia própria. O condomínio Edifício São Severino oferece segurança 24 horas e elevador, garantindo conforto e comodidade aos moradores.

As comodidades do imóvel incluem a possibilidade de ter animais de estimação, além da presença de cozinha. Essa combinação de características torna este apartamento um excelente ponto de partida para quem deseja ter sua própria moradia na região da Água Branca, em São Paulo.

Venha conhecer pessoalmente este imóvel e descubra todas as possibilidades que ele oferece. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única de adquirir seu novo lar.

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Água Branca é um bairro localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, SP. Conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece uma série de atrativos e facilidades para seus moradores e visitantes. Aqui estão algumas características marcantes de Água Branca:

Localização e Acessibilidade
Proximidade com outras áreas importantes: Está próximo ao centro da cidade e bairros como Perdizes, Barra Funda e Lapa.
Transporte: Possui boas opções de transporte público, incluindo a Estação Água Branca da CPTM e várias linhas de ônibus. Está próximo ao Terminal Rodoviário Barra Funda, que facilita o acesso a diversas partes da cidade e do estado.
Infraestrutura e Serviços
Comércio: Conta com uma variedade de lojas, supermercados, farmácias e centros comerciais. O Shopping West Plaza e o Bourbon Shopping são opções populares na região.
Educação: Há diversas escolas e faculdades nas proximidades, como a Universidade Nove de Julho (UNINOVE) e a Faculdade Santa Marcelina.
Cultura e Lazer
Parque da Água Branca: Um dos principais pontos de lazer do bairro, o parque oferece áreas verdes, espaços para caminhadas, atividades culturais e feiras de produtos orgânicos.
Sesc Pompeia: Próximo ao bairro, oferece uma vasta programação cultural, incluindo shows, exposições e atividades esportivas.
Imobiliário
Perfil Residencial: O bairro possui uma mistura de casas antigas e novos empreendimentos imobiliários, atendendo a diferentes perfis de moradores. É uma área valorizada e em constante desenvolvimento.
Segurança e Qualidade de Vida
Segurança: Como em muitos bairros de São Paulo, a segurança pode variar, mas há uma presença significativa de policiamento e iniciativas comunitárias para aumentar a segurança local.
Qualidade de Vida: Com suas áreas verdes, opções de lazer e boa infraestrutura, Água Branca é considerado um bairro com boa qualidade de vida.
Água Branca combina a tranquili...