Apto c/ vista pa Lapa na Água Branca, cond. Barra Viva

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Rua Torres da Barra,
Água Branca, São Paulo

Apartamento Referência: AP12306

Apartamento no 13º andar com vista para a Lapa (sol da tarde), com 31 m² de área útil. Possui sala equipada com lustres pendentes, uma parede com acabamento em ripas, prateleiras e bancada para trabalho. Um dormitório com lustre pendente e uma parede com acabamento em ripas. Banheiro com box e gabinete planejado. Cozinha com armário aéreo, gabinete e móveis modulados. Área de serviço com varal e prateleiras. Observação: alguns itens presentes nas fotografias não farão parte do imóvel adquirido. Não há vaga de garagem. As fotografias foram ampliadas para proporcionar uma melhor visualização do espaço. O valor do condomínio é de R$ 364,77, incluindo R$ 45,04 referente à pintura da fachada. Vale ressaltar que outros custos, como água e gás, não estão inclusos neste valor e são rateados entre os condôminos. A média de custo da água varia de R$ 75,00 a R$ 85,00, enquanto a média do gás fica entre R$ 25,00 e R$ 35,00. O condomínio oferece diversas comodidades, como áreas ajardinadas, portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. O apartamento está situado em uma rua sem saída, com a presença de um vigilante que percorre a área de moto. Além disso, a rua conta com câmeras de monitoramento e uma mini feira às quartas-feiras, na calçada do lado oposto. Você encontrará um mercado a apenas 500 metros de distância, na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, e o imóvel está localizado em uma travessa da Av. Marquês de São Vicente, altura 2900, ao lado do CT São Paulo e Palmeiras. A estação de trem Água Branca está a 16 a 20 minutos de distância, e o ponto de ônibus, a apenas 500 metros, oferece conexões para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu.