Apto no cond. Barra Viva, vista p/ Lapa com armários planejados

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Rua Torres da Barra,
Água Branca, São Paulo

Apartamento Referência: AP12423

Apartamento no 8º andar com vista para a Lapa (sol da tarde), com 31 m² de área útil. Composto por sala (com balcão dividindo o ambiente, tampo de granito), 01 dormitório (com armário planejado), banheiro (com gabinete planejado, box, espelho e chuveiro), cozinha (com armário aéreo e gabinete planejados) e área de serviço (com armário aéreo planejado e persiana). Obs.: Não há vaga de garagem disponível. As fotografias foram ampliadas para proporcionar uma melhor visualização do espaço. O valor do condomínio é de R$ 370,00, incluindo R$ 45,04 referente a 18/24 da pintura da fachada. Vale ressaltar que outros custos, como água e gás, não estão inclusos neste valor e são rateados entre os condôminos. A média de custo da água varia de R$ 75,00 a R$ 85,00, enquanto a média do gás fica entre R$ 25,00 e R$ 35,00. Este imóvel possui uma localização estratégica, estando próximo à futura estação de metrô da linha laranja. O condomínio oferece diversas comodidades, como áreas ajardinadas, portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. O apartamento está situado em uma rua sem saída, com a presença de um vigilante que percorre a área de moto. Além disso, a rua conta com câmeras de monitoramento e uma mini feira às quartas-feiras, na calçada do lado oposto. Você encontrará um mercado a apenas 500 metros de distância, na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, e o imóvel está localizado em uma travessa da Av. Marquês de São Vicente, altura 2900, ao lado do CT do São Paulo e do Palmeiras. A estação de trem Água Branca está a 16 a 20 minutos de distância, e o ponto de ônibus, a apenas 500 metros, oferece conexões para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. O Metrô Barra Funda fica a 2,9 km de distância, sendo acessível em 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta e 10 minutos de carro, de acordo com o Google Maps. Esta localização também é conveniente para aqueles que frequentam a UNIP Marquês e o Parque Jardim das Perdizes.