Apto no 3º andar no cond. Barra Viva na Água Branca

Area útil/total 31m² / 31m²
Quartos: 1
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 06:55h | Ref: AP12239

Apartamento no 3º andar, atualmente ocupado por um inquilino. Com uma área útil de 31 m2, este espaço oferece uma sala com armário planejado, um dormitório aconchegante, um banheiro com box, gabinete e armários planejados, uma cozinha funcional com gabinete e armários aéreos planejados, além de uma área de serviço com divisão de vidro. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um imóvel bem distribuído. Ressalta-se que, na venda, incluem-se exclusivamente os itens mencionados, e é importante observar que o imóvel não dispõe de vaga de garagem. O valor do condomínio é de R$ 421,57, incluindo R$ 41,77 referente a 17/24 da pintura da fachada. Vale ressaltar que outros custos, como água e gás, não estão inclusos nesse valor e são rateados entre os condôminos. A média do custo da água varia de R$ 75,00 a R$ 85,00, enquanto a média do gás fica entre R$ 25,00 e R$ 35,00 (a composição do condomínio está junto com as imagens do apartamento). O IPTU do apartamento foi isento para o exercício de 2024. O condomínio é ajardinado e conta com portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. O imóvel está situado em uma rua sem saída (com vigilante 24h que percorre a rua de moto), possui câmeras de monitoramento na rua e há uma minifeira às quartas-feiras na calçada do lado oposto. Além disso, está a 700m do mercado situado na rua de trás (Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195), localizado em uma travessa da Av. Marquês São Vicente, altura 2900 (ao lado do CT São Paulo e Palmeiras). Fica a 16 min a 20 min da estação de trem Água Branca, a 600 metros do ponto de ônibus com as seguintes conduções (Metrô Barra Funda, Term. Pinheiros e Paissandu), e a 2,9 km do Metrô Barra Funda (15 min de ônibus, 36 min a pé, 13 min de bicicleta e 10 min de carro, fonte: Google Maps). Está próximo da UNIP Marquês e do Parque Jardim das Perdizes. Próximo à futura estação de metrô da linha laranja.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Piso laminado
Piso porcelanato

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Preços de Apartamentos com 1 quarto à venda
na região próxima de Rua Torres Da Barra

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 295.000	31m²	Apartamento	1	1	--	0.03km	rua torres da barra, 207	Água Branca
Ver anúncio	R$ 289.000	32m²	Apartamento	1	1	--	0.09km	rua torres da barra, 275	Água Branca
Ver anúncio	R$ 299.000	31m²	Apartamento	1	1	--	0.14km	rua torres da barra, 75	Água Branca
Ver anúncio	R$ 348.000	35m²	Apartamento	1	1	--	0.16km	rua torres da barra, 347	Água Branca
Ver anúncio	R$ 358.000	33m²	Apartamento	1	1	--	0.19km	avenida marquês de são vicente, 2900	Várzea da Barra Funda
Ver anúncio	R$ 260.000	31m²	Apartamento	1	1	--	0.21km	rua torres da barra, 409	Água Branca
Ver anúncio	R$ 247.005	27m²	Apartamento	1	1	--	0.51km	rua souza lima, 112	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 369.200	37m²	Apartamento	1	1	--	0.63km	avenida santa marina, 1423	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 363.792	27m²	Apartamento	1	1	--	0.71km	henrique ongari, 381	Água Branca
Ver anúncio	R$ 302.000	30m²	Apartamento	1	1	--	1.21km	rua josef kryss, 120	Barra Funda