Apartamento / Studio 1 Quarto Próximo à Praça Afonso Pena - Rio de Janeiro

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Rua Mariz e Barros, 146
Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento Referência: 875597



Imobiliária Miguez apresenta: Código 20156 – IMPERDÍVEL! Lindo apartamento à venda na Rua Mariz e Barros, Maracanã, totalmente reformado com projeto arquitetônico. O imóvel passou por uma renovação completa de hidráulica e elétrica, incluindo a instalação para máquina de lavar. Totalmente mobiliado, o apartamento conta com móveis planejados feitos sob medida por marcenaria especializada, pronto para morar com estilo e conforto.
Com 23m², o apartamento é claro e bem ventilado, perfeito para quem busca praticidade e funcionalidade. Este imóvel possui um excelente potencial de valorização devido à sua proximidade com o futuro Parque Shopping América, a apenas 600 metros, com previsão de inauguração para 2026, sendo uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A apenas 10 minutos da Praça Afonso Pena e a charmosa Praça.
O condomínio é familiar, muito bem administrado, com portaria 24 horas, câmeras de segurança e totalmente gradeado, garantindo segurança e tranquilidade. Oferece também um salão de festas reformado com terraço e vista deslumbrante para o Cristo Redentor. Além disso, o condomínio dispõe de 3 vagas de garagem rotativas, e o entorno oferece fácil estacionamento.
Benefícios adicionais:

Imóvel isento de IPTU.
Excelente localização, fora de áreas de risco e com fácil acesso ao Centro e Zona Sul.
A poucos minutos a pé de várias opções de transporte (metrô, trem, ônibus), além de supermercados, bancos, padarias, escolas, farmácias, o estádio do Maracanã e um diversificado polo gastronômico.

Documentação perfeita e apto para financiamento. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com alto potencial de valorização. Agende já sua visita!!

 
 



Código do Anúncio: 97

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto

Estrutura: Chuveiro a Gás

Posição: Fundos

Vista: Livre

Sol: Manhã

Vestimenta: Montado

Acabamento: Piso Frio

Destaques: Sol da Manhã